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3570 Brock St N 15 502 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Whitby, ON L1N 5R5
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Faits saillants
- Accès au transport en commun
- Stationnement en surface
- Lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste Lower | 15 502 pi² | 1-10 ans | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 155 020 $ CAD/an 12 918 $ CAD/mois | À déterminer |
3570 Brock St N - Niveau inférieur - ste Lower
Cette unité inférieure Clean Slate (arrière) dispose d'une vitrine en verre au niveau du sol avec stationnement. Superficie locative de 15 502 pieds carrés. Le propriétaire recherche également des manifestations d'intérêt pour subdiviser l'espace. L'emplacement est directement sur l'autoroute 12 (Brock Street), dans une zone qui devient de plus en plus densément peuplée. L'espace convient à une grande variété d'entreprises liées aux services, telles qu'un établissement éducatif, un centre de soins pour personnes âgées, une clinique de médecins ou de dentistes, etc. **** EXTRAS **** Espace propre, vaste et non aménagé, prêt pour votre entreprise.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
- Unité arrière
- Vitrine en verre de niveau supérieur
- En face de l'autoroute 12
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 502 pi² | Façade | 472’ le Brock St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 30 617 pi² |
| Stationnement | 70 places | Superficie totale du terrain | 2,50 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1981 |
| Superficie totale disponible | 15 502 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 472’ le Brock St |
| Superficie commerciale brute | 30 617 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,50 AC |
| Année de construction | 1981 |
À propos de la propriété
L'emplacement est directement sur l'autoroute 12 (rue Brock), dans une zone qui devient de plus en plus densément peuplée.
- Enseigne sur pylône
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