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3585 Brighton Av
Burnaby, BC V5A 3H3
Brighton Ave Land Assembly · Terrain À vendre
·
0,81 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé à seulement 190 mètres du SkyTrain avec accès aux lignes Expo et Millennium.
- Accès existant par voie pour faciliter le développement.
- Les propriétaires soutiennent le calendrier de rezonage conditionnel avant la clôture.
- Désigné pour des immeubles résidentiels de grande hauteur allant jusqu'à 20 étages selon le projet de Plan officiel communautaire (POC) de Burnaby.
- Aucune exigence de commerce de détail au rez-de-chaussée, idéal pour des logements locatifs ou étudiants et non soumis à la politique d'assistance aux locataires de Burnaby.
- La future connexion en télécabine à l'Université Simon Fraser (SFU) renforce l'attrait à long terme du transport en commun.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Unités d’appartements - Condo |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,81 AC |
| Zonage | R1-R2 - Le PCO désigne un potentiel de développement résidentiel à haute densité (jusqu'à 20 étages, 5,0x COS) sans obligation de commerces au rez-de-chaussée. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements - Condo |
| Taille totale du lot | 0,81 AC |
| Zonage | R1-R2 - Le PCO désigne un potentiel de développement résidentiel à haute densité (jusqu'à 20 étages, 5,0x COS) sans obligation de commerces au rez-de-chaussée. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Taille du lot | 0,81 AC |
| Taille du lot | 0,81 AC |
Cette opportunité présente un assemblage de terrains de 0,81 acre (35 082 pi²) situé au 3575 et 3585 Brighton Avenue à Burnaby, en Colombie-Britannique.
DESCRIPTION
La propriété comprend deux maisons unifamiliales occupées par leurs propriétaires, idéalement situées dans le quartier prisé de Government Road, avec un accès direct existant à la voie via Government Road. Avec un potentiel de développement résidentiel à haute densité (jusqu'à 20 étages, 5,0x FSR) et sans exigence de commerces au rez-de-chaussée, ce site offre une flexibilité maximale. Son emplacement privilégié orienté vers le transport en commun, à seulement 4 minutes à pied de la station de SkyTrain (lignes Expo et Millennium), offre un accès inégalé à l'Université Simon Fraser (SFU) et à une vaste gamme de commodités. Le projet préliminaire du Plan d’urbanisme communautaire (OCP) de Burnaby désigne ce site comme étant celui à la densité la plus élevée disponible dans la région immédiate, ce qui le rend particulièrement adapté pour le développement de logements locatifs ou pour étudiants. Les deux propriétaires sont favorables à l'octroi d'un délai conditionnel pour obtenir l'approbation de rezonage de la Ville de Burnaby. La construction de la télécabine de Burnaby Mountain, reliant la station de SkyTrain à SFU, devrait commencer en 2026, augmentant encore la valeur et l'accessibilité de la propriété.
