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3585 Grandview Hwy 121 896 pi² Commerce de détail Immeuble Vancouver, BC V5M 2G7 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Bail à long terme pour un Walmart Supercentre.
- Propriété commerciale d'environ 6,40 acres.
- Accès direct aux principales routes de transport artérielles.
- Le seul Walmart Supercentre de Vancouver.
- Emplacement très visible le long de l'autoroute Grandview.
- Situé dans la zone d'emploi de Still Creek.
Résumé de l'annonce
Le 3585 Grandview Highway offre une occasion d'acquérir un bien immobilier commercial à locataire unique dans la zone d'emploi de Still Creek à Vancouver. La propriété est louée à long terme à Walmart, qui y exploite le seul Walmart Supercentre de la ville de Vancouver, établissant ainsi une présence commerciale solide au sein de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la région.
Située le long de Grandview Highway, la propriété bénéficie d'une visibilité accrue, d'une exposition directe à un important trafic routier et d'un accès pratique aux principales routes artérielles reliant Vancouver au marché élargi de la région métropolitaine de Vancouver. Les environs regroupent une concentration variée de détaillants nationaux et régionaux, de services commerciaux, d'activités professionnelles et de quartiers résidentiels établis qui soutiennent une activité de consommation continue et une demande locative.
Le site couvre environ 6,40 acres et comprend une superficie locative brute de 121 896 pieds carrés. L'échelle de la propriété, la stabilité de la location et son emplacement dans un marché urbain majeur offrent aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif commercial stabilisé soutenu par un détaillant de renommée nationale. La position de l'actif dans un district commercial mature et son accessibilité depuis des routes de transport clés renforcent davantage sa pertinence à long terme sur le marché.
En plus de sa fonction commerciale bien établie, l'emplacement de la propriété dans la zone de politique d'emploi de Still Creek en fait un pôle important d'emploi et de commerce à Vancouver. La combinaison d'une empreinte commerciale de grande envergure, d'une occupation à long terme et d'une visibilité le long d'un corridor de transport majeur soutient le rôle continu de la propriété en tant qu'actif commercial de destination.
Située le long de Grandview Highway, la propriété bénéficie d'une visibilité accrue, d'une exposition directe à un important trafic routier et d'un accès pratique aux principales routes artérielles reliant Vancouver au marché élargi de la région métropolitaine de Vancouver. Les environs regroupent une concentration variée de détaillants nationaux et régionaux, de services commerciaux, d'activités professionnelles et de quartiers résidentiels établis qui soutiennent une activité de consommation continue et une demande locative.
Le site couvre environ 6,40 acres et comprend une superficie locative brute de 121 896 pieds carrés. L'échelle de la propriété, la stabilité de la location et son emplacement dans un marché urbain majeur offrent aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif commercial stabilisé soutenu par un détaillant de renommée nationale. La position de l'actif dans un district commercial mature et son accessibilité depuis des routes de transport clés renforcent davantage sa pertinence à long terme sur le marché.
En plus de sa fonction commerciale bien établie, l'emplacement de la propriété dans la zone de politique d'emploi de Still Creek en fait un pôle important d'emploi et de commerce à Vancouver. La combinaison d'une empreinte commerciale de grande envergure, d'une occupation à long terme et d'une visibilité le long d'un corridor de transport majeur soutient le rôle continu de la propriété en tant qu'actif commercial de destination.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
121 896 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1955
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
6,38 AC
Zonage
CD-1 - Développement global
Façade
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Entreprise non fournie
3585 Grandview Hwy
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