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360 Falconer Cres 16 127 pi² d'espace disponible • Industriel • Fort McMurray, AB T9H 0H9

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FAITS SAILLANTS

  • Entrepôt de ±14 087 pi² avec des hauteurs de plafond de ±24 à 28 pieds.
  • ±2 040 pi² d'espace de bureau avec un aménagement fonctionnel
  • Adjacent à l'aéroport international de Fort McMurray
  • Quatre grandes portes de chargement traversantes de 16’x18’
  • Cour entièrement clôturée offrant sécurité et flexibilité.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
28’
Baies d’entrée
4
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
17

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 16 127 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Le 360 Falconer Crescent offre une opportunité de location exceptionnelle dans le parc industriel Roberts de Fort McMurray, un important centre logistique et de transport situé à proximité de l’aéroport international de Fort McMurray. La propriété comprend un entrepôt de ±14 087 pieds carrés avec des hauteurs libres de ±24’ à ±28’ et quatre grandes portes de chargement traversantes de 16’x18’, idéal pour la distribution, le stockage ou la fabrication légère. Une aire de bureaux de 2 040 pieds carrés offre un espace de travail fonctionnel, tandis que le site entièrement clôturé de 1,47 acre garantit des opérations sécurisées. Le zonage BI permet une large gamme d’utilisations industrielles, et l’emplacement offre un accès direct à l’autoroute 63, facilitant une connectivité efficace vers Edmonton et les régions environnantes. Les taux de location sont proposés à des prix compétitifs, avec des conditions flexibles disponibles par l’intermédiaire de l’équipe de courtage.

  • Comprend 2 040 pi² d’espace de bureau dédié
  • Chargement au passage avec quatre portes surdimensionnées.
  • Situé à côté de l'aéroport de Fort McMurray
  • Accès direct au corridor de l'autoroute 63
  • 4 accès plain-pied
  • Cour entièrement clôturée pour des opérations sécurisées
  • Le zonage BI permet des usages industriels variés.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 16 127 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant

1er étage

Taille
16 127 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 16 127 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Le 360 Falconer Crescent offre une opportunité de location exceptionnelle dans le parc industriel Roberts de Fort McMurray, un important centre logistique et de transport situé à proximité de l’aéroport international de Fort McMurray. La propriété comprend un entrepôt de ±14 087 pieds carrés avec des hauteurs libres de ±24’ à ±28’ et quatre grandes portes de chargement traversantes de 16’x18’, idéal pour la distribution, le stockage ou la fabrication légère. Une aire de bureaux de 2 040 pieds carrés offre un espace de travail fonctionnel, tandis que le site entièrement clôturé de 1,47 acre garantit des opérations sécurisées. Le zonage BI permet une large gamme d’utilisations industrielles, et l’emplacement offre un accès direct à l’autoroute 63, facilitant une connectivité efficace vers Edmonton et les régions environnantes. Les taux de location sont proposés à des prix compétitifs, avec des conditions flexibles disponibles par l’intermédiaire de l’équipe de courtage.

  • Comprend 2 040 pi² d’espace de bureau dédié
  • 4 accès plain-pied
  • Chargement au passage avec quatre portes surdimensionnées.
  • Cour entièrement clôturée pour des opérations sécurisées
  • Situé à côté de l'aéroport de Fort McMurray
  • Le zonage BI permet des usages industriels variés.
  • Accès direct au corridor de l'autoroute 63

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

360 Falconer Crescent offre une opportunité de location exceptionnelle dans le parc industriel Roberts de Fort McMurray, un important centre logistique et de transport situé à proximité de l’aéroport international de Fort McMurray. La propriété comprend un entrepôt de ±14 087 pi² avec des hauteurs libres de ±24’ à ±28’ et quatre grandes portes de chargement traversantes de 16’x18’, idéal pour la distribution, le stockage ou la fabrication légère. Une aire de bureaux de 2 040 pi² offre un espace de travail fonctionnel, tandis que le site entièrement clôturé de 1,47 acre garantit des opérations sécurisées. Le zonage BI permet une large gamme d’utilisations industrielles, et l’emplacement offre un accès direct à l’autoroute 63, facilitant une connectivité efficace vers Edmonton et les régions environnantes. Les taux de location sont proposés à des prix compétitifs, avec des conditions flexibles disponibles par l’intermédiaire de l’équipe de courtage.

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION

Taille du bâtiment
16 127 pi²
Taille du lot
1,47 AC
Année de construction
2016
Alimentation électrique
Ampères: 225 Volts: 120-280 Phase: 3
Zonage
BI - Industriel Commercial

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  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • 1ᵉʳ
  • Bassett Petroleum
  • Grossiste
  • ID d’inscription: 38321689

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 360 Falconer Cres, Fort McMurray, AB T9H 0H9

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