360 Spedding Crt
Kelowna, BC V1X 7K9
Industriel Propriété À louer · 7 320 pi²

L'unité 4 au 360 Spedding Court offre 7 320 pieds carrés d'espace de vente au détail et de salle d'exposition à haute visibilité, située au cœur de Midtown Kelowna. Stratégiquement positionnée juste à côté de l'autoroute 97 (Harvey Avenue), avec un accès direct depuis Baron Road, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une connectivité optimale dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Kelowna. Cette unité en copropriété propose un plan d'étage ouvert et flexible, soutenu par une hauteur sous plafond dégagée de 17,5 pieds, un plancher en béton durable et une mezzanine légale idéale pour des bureaux ou du stockage. L'espace est conçu pour des utilisateurs dans le commerce de détail, les services commerciaux ou l'industrie légère, et est équipé d'une porte basculante au niveau du sol de 14 pieds, d'un service électrique triphasé de 220 ampères et d'une unité de climatisation sur le toit remplacée en 2020. Parmi les autres avantages, on trouve une enseigne sur pylône offrant une visibilité de façade importante ainsi qu'un stationnement généreux, incluant trois places réservées et des espaces visiteurs partagés dans tout le complexe. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute 97 et les destinations commerciales environnantes, incluant des grands détaillants, des entreprises de services et des zones résidentielles densément peuplées. Disponible pour une prise de possession immédiate, cette unité représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'une adresse commerciale bien située dans une zone de commerce à fort achalandage.