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361 30th Street Dr SE 12 Unité Immeuble d’appartements 958 448 $ CAD (79 871 $ CAD/Unité) 6,97% Taux de capitalisation Cedar Rapids, IA 52403
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Significant Value-Add Opportunity
- Low Turnover Property
- Individual Garages for Every Unit
Résumé de l'annonce
361-363 30th St Dr SE — Cedar Rapids, Iowa
This is a classic small-multifamily value-add opportunity: two 6-unit buildings on one parcel with individual garages for every tenant, a feature rarely found in 1950s apartment inventory and highly desirable in this market.
Current rents trail comparable units, allowing a new owner to grow NOI with simple interior updates and lease optimization.
For more information contact:
Isaiah Garman | 319-540-9070 | isaiah@hlandire.com
Trot Carey | 319-743-5663 | trot@hlandire.com
This is a classic small-multifamily value-add opportunity: two 6-unit buildings on one parcel with individual garages for every tenant, a feature rarely found in 1950s apartment inventory and highly desirable in this market.
Current rents trail comparable units, allowing a new owner to grow NOI with simple interior updates and lease optimization.
For more information contact:
Isaiah Garman | 319-540-9070 | isaiah@hlandire.com
Trot Carey | 319-743-5663 | trot@hlandire.com
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 958 448 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 79 871 $ CAD | Taille du lot | 0,66 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 616 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,97% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | Multi-Family | ||
| Prix | 958 448 $ CAD |
| Prix par unité | 79 871 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,97% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,66 AC |
| Taille du bâtiment | 11 616 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Zonage | Multi-Family |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 9 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14113-80001-00000 | Évaluation des bâtiments | 729 524 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 102 762 $ CAD | Évaluation totale | 832 286 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14113-80001-00000
Évaluation du terrain
102 762 $ CAD
Évaluation des bâtiments
729 524 $ CAD
Évaluation totale
832 286 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Heartland Investment Partners
361 30th Street Dr SE
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