Heartland Investment Partners (HIP) est une société d'investissement créée par Darin Garman, ancien propriétaire de banque et membre du conseil d'administration. Depuis plus de 30 ans, la société gère plus d'un demi-milliard de dollars en transactions immobilières de placement, gère de multiples partenariats immobiliers et compte des centaines d'investisseurs de partout aux États-Unis et à l'extérieur des États-Unis. Avec des partenaires de placement immobilier bien informés, Heartland Investment Partners a été lancé parce que des investisseurs se sont continuellement approchés pour demander des moyens d'investir, de manière prudente, dans de grandes propriétés immobilières tout en étant passifs et ne voulant pas s'occuper d'une gestion immobilière quotidienne ou même de traiter avec des sociétés de gestion.