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361 Talbot St 5 016 pi² 100% Loué Bureau Immeuble St Thomas, ON N5P 1B7 1 200 000 $ CAD (239,23 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Occasion d'investissement entièrement louée au centre-ville.
- La propriété a un locataire de longue date et réputé.
Résumé de l'annonce
Excellente opportunité d'investissement au centre-ville de St. Thomas! Cette clinique médicale bien entretenue bénéficie d'un locataire réputé et de longue date (depuis 2010), offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et prévisible. L'emplacement privilégié de la clinique et la stabilité de la location en font un atout attrayant pour ceux qui recherchent un investissement générateur de revenus. Une nouvelle prolongation de bail de 5 ans a récemment commencé le 1er mars 2026. Avec une forte demande communautaire pour les services médicaux et la sécurité d'un locataire de confiance, cette propriété se distingue comme un ajout stratégique à tout portefeuille d'investissement.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 016 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 200 000 $ CAD
Prix par pi²
239,23 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 508 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,25
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
C1 - Commercial du centre-ville
Commodités
- Affichage
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
361 Talbot St
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