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3610 29th St NE Unité de condo • Flex • 1 720 pi² • À vendre 560 000 $ CAD • Calgary, AB T1Y 5Z7
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement stratégique au NE : Situé dans le corridor commercial établi du nord-est de Calgary, avec un accès pratique aux principales routes.
- Site fonctionnel et polyvalent : Idéal pour une variété d'usages commerciaux ou industriels dans un marché mature et recherché.
- Excellente connectivité régionale : Proximité des commodités industrielles, de services et de commerce de détail dans un pôle d'emploi dynamique.
Résumé de l'annonce
Le 3610 29th Street NE est une propriété commerciale bien située dans le secteur industriel établi du nord-est de Calgary, offrant une excellente connectivité aux principales routes de transport et aux commodités d'affaires environnantes. Situé à quelques minutes des grandes artères et des zones industrielles et de services, le site bénéficie d'une forte visibilité dans une zone d'emploi dynamique et d'un accès efficace à travers la ville. Ce site convient parfaitement à une variété d'utilisateurs industriels ou orientés vers les services qui recherchent un emplacement pratique dans un marché mature et centralisé du nord-est de Calgary.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
Notes sur la vente
Excellente opportunité d'acquérir une baie industrielle de 1 720 pi² dans le nord-est de Calgary, zonée Industriel Général (IG). Cette unité bien aménagée offre une hauteur libre de plafond de 18', une porte d'accès de 12' x 10', ainsi qu'une alimentation électrique de 100A Phase 3 240V (à confirmer), ce qui la rend parfaitement adaptée à une grande variété d'usages industriels et commerciaux. L'espace comprend deux bureaux privés, deux salles de bain et une chambre froide, offrant une fonctionnalité exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. Deux places de stationnement assignées sont incluses, avec un stationnement supplémentaire disponible en abondance dans tout le complexe. Une acquisition idéale pour un propriétaire d'entreprise souhaitant opérer depuis ses propres locaux ou pour un investisseur à la recherche d'un actif générant des revenus de qualité. Toutes les visites se font sur rendez-vous uniquement.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 8 | 1 720 pi² | Flex | 560 000 $ CAD (325,58 $ CAD/pi²) | - |
Unité 8
| Taille de l’unité |
| 1 720 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 560 000 $ CAD (325,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 8
| Taille de l’unité | 1 720 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 560 000 $ CAD (325,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Notes sur la vente | |
| Excellente opportunité d'acquérir une baie industrielle de 1 720 pi² dans le nord-est de Calgary, zonée Industriel Général (IG). Cette unité bien aménagée offre une hauteur libre de plafond de 18', une porte d'accès de 12' x 10', ainsi qu'une alimentation électrique de 100A Phase 3 240V (à confirmer), ce qui la rend parfaitement adaptée à une grande variété d'usages industriels et commerciaux. L'espace comprend deux bureaux privés, deux salles de bain et une chambre froide, offrant une fonctionnalité exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. Deux places de stationnement assignées sont incluses, avec un stationnement supplémentaire disponible en abondance dans tout le complexe. Une acquisition idéale pour un propriétaire d'entreprise souhaitant opérer depuis ses propres locaux ou pour un investisseur à la recherche d'un actif générant des revenus de qualité. Toutes les visites se font sur rendez-vous uniquement.</li></ul> |
Faits sur la propriété Sous contrat
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 19 927 pi² | Superficie de plancher typique | 19 927 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,20 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | I-G - Généralités industrielles | ||
| Taille totale du bâtiment | 19 927 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 19 927 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Taille du lot | 1,20 AC |
| Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
| Zonage | I-G - Généralités industrielles |
Commodités
- Mezzanine
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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3610 29th St NE
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