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3636 E 4th Ave 15 029 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Vancouver, BC V5M 1M3 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment industriel léger autonome avec une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute.
- Emplacement stratégique près de Boundary Road et de l'autoroute Lougheed
- Stationnement sur place en abondance et enseigne pylône rare pour une visibilité maximale
- Zonage I-2 avec un COS de 3,0 permettant jusqu'à 118 920 pieds carrés de surface constructible.
- Adjacent à The Amazing Brentwood et aux principales connexions de transport.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Au nom de la Vancouver Regional Construction Association (le « Vendeur ») et de JLL (les « Conseillers »), nous sommes ravis de présenter l’opportunité d’acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % au 3636 East 4th Avenue, Vancouver. Une occasion exceptionnellement rare de posséder un bâtiment industriel léger indépendant situé sur près d’un acre de terrain zoné I-2 dans l’est de Vancouver. Avec des baux à court terme en place, cette propriété stratégiquement positionnée offre aux acheteurs la possibilité d’obtenir une pleine possession vacante ou la flexibilité d’occuper une partie du bâtiment tout en générant des revenus sur le reste de l’immeuble.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,91 AC |
| Type de propriété | Local d'activités | Aire du bâtiment louable | 15 029 pi² |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 1966 |
| Zonage | I-2 - Industriel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,91 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 029 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Zonage | I-2 - Industriel |
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Très pratique à pied (83)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
Bike Score®
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