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366 Danforth Ave 366 Danforth Av 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4K 1N8
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Faits saillants
- Situé au cœur de l'avenue Danforth avec un grand nombre de piétons et de véhicules.
- À quelques pas de Carrot Common et The Big Carrot, offrant de solides points d'ancrage en colocation.
- La disponibilité de longue date crée une occasion de location rare dans un quartier central de Toronto.
- Accès immédiat à la station de métro Chester et au stationnement public Green P situé à proximité.
- Convient pour diverses utilisations, y compris le commerce de détail, le bureau médical ou professionnel.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 366 | 1 500 pi² | Négociable | 44,00 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 66 000 $ CAD/an 5 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 366
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- 180 Smoke Vape Store
- Tabac
- 34
- National
- Burger Stomper
- Détaillant
- 1
- -
- Continental Legal Svc Corp
- Services administratifs et de soutien
- 1
- -
- Kumon
- Autres services
- 459
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| 180 Smoke Vape Store | Tabac | 34 | National |
| Burger Stomper | Détaillant | 1 | - |
| Continental Legal Svc Corp | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Kumon | Autres services | 459 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 6 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 160 pi² |
| Année de construction | 1935 |
À propos de la propriété
Cette opportunité commerciale est située dans le dynamique quartier de Playter Estates-Danforth, offrant une vitrine très visible le long du corridor animé de l'avenue Danforth à Toronto. Positionnée du côté ensoleillé nord de la rue, la propriété bénéficie d'un trafic piétonnier et véhiculaire exceptionnel. La station de métro Chester se trouve directement derrière la propriété, offrant une accessibilité inégalée au transport en commun, en plus du stationnement municipal Green P pour une commodité accrue des clients. Avec un aménagement lumineux et ouvert, cette propriété convient à une variété d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les cliniques médicales ou dentaires, et les bureaux professionnels. Le site est à quelques pas de The Big Carrot et Carrot Common, un centre important regroupant des locataires de boutiques et d'épiceries axées sur la santé, créant une forte synergie de co-location. La proximité des lieux de divertissement, des restaurants et des quartiers établis contribue à une base de consommateurs solide. La propriété offre une rare disponibilité sur le marché, ayant été occupée pendant plus de deux décennies, ce qui en fait une opportunité de location distinctive dans un corridor urbain très prisé.
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366 Danforth Ave | 366 Danforth Av
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