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1618 Bloor St W 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6P 1A7
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Faits saillants
- Emplacement bien en vue dans le corridor commercial High Park North de Toronto.
- La hotte d'aération commerciale existante soutient les utilisateurs des services de restauration.
- À quelques pas de la gare Dundas West, de GO Transit et d'UP Express.
- Visibilité élevée et exposition de la signalisation le long de la rue Bloor Ouest.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | 5 ans | 55,00 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 60 500 $ CAD/an 5 042 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 1618 Bloor Street West représente une opportunité de commerce de détail en façade de rue dans le quartier High Park North de Toronto, situé le long de l'un des corridors commerciaux mixtes les plus actifs de la ville. À proximité de l'intersection de Bloor Street West et High Park Avenue, cette propriété bénéficie d'une forte activité piétonnière, de détaillants établis dans les environs et d'une connectivité exceptionnelle au réseau de transport en commun. Les stations Dundas West, GO Transit et UP Express sont toutes accessibles à pied, offrant un accès pratique aux clients et employés provenant de l'ensemble de la région métropolitaine de Toronto. Les locaux, auparavant occupés par un restaurant, disposent d'une hotte de ventilation commerciale existante, d'un aménagement ouvert et de plusieurs salles de bain, ce qui rend l'espace idéal pour les opérateurs de services alimentaires, les cafés, les concepts de restauration rapide, les commerces spécialisés ou d'autres entreprises orientées vers la clientèle. L'accès par une ruelle arrière et le stationnement dédié sur place facilitent les opérations quotidiennes, tandis que la façade bien en vue sur Bloor Street West offre une visibilité précieuse et une excellente exposition pour la signalisation. Le marché environnant de High Park North et Bloor West se caractérise par une population résidentielle dense, des entreprises locales bien établies et un développement résidentiel continu qui soutient la demande commerciale.
- Restaurant
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Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1618 Bloor St W
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