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106 Reynolds St 1 136 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakville, ON L6J 6E9
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Faits saillants
- Emplacement privilégié du centre-ville d'Oakville à quelques pas du corridor animé de commerces et de restaurants de Lakeshore Road.
- Excellente accessibilité à la gare GO d'Oakville, au QEW et aux réseaux de transport régionaux environnants.
- Situé dans l'un des quartiers commerciaux les plus riches et les plus recherchés de la région du Grand Toronto.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 136 pi² | 3-5 ans | 48,00 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 54 528 $ CAD/an 4 544 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 106
UNE OCCASION PRESTIGIEUSE DE COMMERCE DE GRANDE RUE AU CENTRE-VILLE D'OAKVILLE. Une occasion exceptionnelle s'est présentée de louer un espace commercial haut de gamme de 1 132 pieds carrés au rez-de-chaussée dans le très convoité quartier central des affaires du centre-ville historique d'Oakville. Cette élégante vitrine bénéficie d'une visibilité de marque inégalée et d'une circulation piétonne constante au sein de l'une des enclaves démographiques les plus riches de l'Ontario. La configuration intérieure offre un aménagement à concept ouvert hautement fonctionnel et de grandes vitrines qui inondent la salle d'exposition de lumière naturelle. Cet espace polyvalent convient parfaitement aux boutiques de mode haut de gamme, aux bijoutiers de luxe, aux galeries d'art, aux cliniques médico-esthétiques spécialisées ou aux bureaux professionnels prestigieux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Très visible
- Grandes fenêtres d'affichage
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Mina's Portrait | - | 1 | - |
| Sewing Solutions | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Tocca Finita | Détaillant | 1 | - |
| Village Cigar Co & Barbershop | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 136 pi² | Superficie commerciale brute | 8 712 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 136 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 712 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au cœur du centre-ville d'Oakville, le 109 Reynolds Street offre une occasion rare d'occuper un espace dans l'un des quartiers les plus prestigieux et accessibles à pied de la région du Grand Toronto. Cette propriété de style boutique est entourée de détaillants haut de gamme, de restaurants, de services professionnels et d'aménagements en bord de l'eau, offrant un environnement exceptionnel aux entreprises cherchant à établir une présence de premier plan. Avec un accès pratique à Lakeshore Road East, à la station GO d'Oakville et aux principales routes de transport régionales, la propriété allie le charme d'une petite ville à la connectivité d'une grande métropole.
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