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675-679 Barton St E 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hamilton, ON L8L 3A6
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Faits saillants
- Propriété commerciale et résidentielle à usage mixte.
- Emplacement au coin de la rue avec double façade de rue.
- Construction en maçonnerie de trois étages.
- C2 Zonage commercial de quartier.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 800 pi² | 3-5 ans | 29,85 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 23 880 $ CAD/an 1 990 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste E
Espace de vente clé en main au coin des rues Barton et Sherman ! Cette unité est bien aménagée - prête à emménagez-vous avec une disposition qui fonctionne pour les services personnels, le commerce de détail ou les services de bien-être et thérapeutiques. Le chauffage et le refroidissement séparés sans conduits assurent un confort tout au long de l'année. Vous serez en excellente compagnie : Hottie's Smash Burgers, Barton BIA, John Howard Society, Hendry's Barbershop, VERO Gallery Cafe, Mai Pai, Playhouse Cinema et bien d'autres sont tout autour de vous sur cette période très occupée. Bail brut, loyer assujetti à la TVH, le locataire couvre les services publics. Venez développer votre entreprise ici - réservez une présentation dès aujourd'hui !
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Emplacement au coin de la rue avec double façade de rue.
- Espace clé en main prêt à être occupé immédiatement.
- Disposition flexible pour les utilisateurs de détail ou de services.
- Convient pour le bien-être et les usages thérapeutiques.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 675-679 Barton St E, Hamilton, ON L8L 3A6
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Bel Air Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Ever Convenience Variety
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Bel Air Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Ever Convenience Variety | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 6 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1943 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 900 pi² |
| Année de construction | 1943 |
À propos de la propriété
Le 675-679 Barton Street East est un immeuble mixte de trois étages, combinant des espaces commerciaux et résidentiels, situé à Hamilton, en Ontario. Construit en 1943, la propriété offre environ 6 900 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 0,08 acre, zoné C2 (Commercial de quartier). Le bâtiment comprend environ 2 277 pieds carrés d'espace commercial et 4 623 pieds carrés d'espace résidentiel multifamilial. Construit en maçonnerie, l'immeuble est configuré pour accueillir plusieurs locataires et bénéficie d'une façade donnant à la fois sur Barton Street East et Sherman Avenue, avec environ 76 pieds le long de Barton Street East et 53 pieds le long de Sherman Avenue. La propriété est située dans le sous-marché du sud de la région du Grand Golden Horseshoe.
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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675-679 Barton St E
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