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1499 Main St E 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hamilton, ON L8K 1C7
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Faits saillants
- Excellente exposition sur une rue très achalandée à East Hamilton.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 875 pi² | Négociable | 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 21 543 $ CAD/an 1 795 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Occupant une position de choix sur l'une des artères les plus fréquentées de l'Est de Hamilton, cette propriété est idéalement située pour tirer parti de l'intensification urbaine rapide de la ville dans la région du Golden Horseshoe. Cette unité, méticuleusement et professionnellement rénovée, est conçue pour offrir une résilience opérationnelle moderne avec des finitions haut de gamme qui sauront impressionner vos clients. Un espace supplémentaire au sous-sol peut être utilisé comme bureau, entrepôt, salle de réunion, et plus encore. Le sous-sol n'est pas inclus dans la superficie totale. Le zonage TOC1 permet de nombreuses utilisations, allant du commerce de détail au bureau, en passant par les services médicaux et bien plus encore.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 875 pi² | Superficie commerciale brute | 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 875 pi² |
| Année de construction | 1947 |
À propos de la propriété
Cette unité disponible à la location offre plus de 1800 pieds carrés d'espace de vente au détail. Excellente exposition sur une rue très achalandée à East Hamilton. Juste à l'ouest du cercle de circulation, cette unité est zonée Transit Oriented Corridor (TOC1) qui se prête à de nombreuses utilisations.
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1499 Main St E
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