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811 Dundas St W 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6J 1V4
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Faits saillants
- Emplacement d'angle à une intersection avec feux de signalisation, offrant une visibilité remarquable et un accès à une piste cyclable.
- Entouré de détaillants établis et d'une densité résidentielle garantissant un flux piétonnier constant.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 600 pi² | Négociable | 79,00 $ CAD/pi²/an 6,58 $ CAD/pi²/mois 47 400 $ CAD/an 3 950 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
Entièrement rénové! Les co-locataires incluent Pizza Pizza et INS Market. 600 pi² à louer au coin sud-ouest de Dundas et Palmerston. Intersection nouvellement équipée de feux de signalisation avec piste cyclable! Sous-sol partiel inclus! Hauteur de plafond de 16' au rez-de-chaussée et de 9' au sous-sol. Utilisation dédiée d'une place de stationnement louée à la ville. Le propriétaire est prêt à offrir un bail initial de 10 ans avec options! Pas de clauses de démolition ou de réaménagement!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Espace de stationnement réservé
- Situé à une intersection avec feux de signalisation
- Sous-sol disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Hilary's Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Régional
- Pizza Pizza
- Pizza
- 517
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Hilary's Pharmacy | Pharmacie | 1 | Régional |
| Pizza Pizza | Pizza | 517 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 4 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 700 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété est située à l'intersection de Dundas Street West et Palmerston Avenue, dans le quartier Trinity-Bellwoods de Toronto. Le site bénéficie d'une façade le long du corridor commercial de Dundas et de sa proximité avec Bathurst Street. Il est desservi par les services municipaux et est aménagé pour un usage commercial de détail. La zone immédiate comprend des propriétés à usage mixte, une densité résidentielle et des locataires commerciaux établis. La propriété dispose de systèmes de chauffage et de climatisation sur place et est alimentée par les infrastructures municipales d'eau et de gaz naturel.
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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Présenté par
First Commercial Realty
811 Dundas St W
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