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855 Kingston Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Toronto, ON M4E 1R9
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Faits saillants
- Zonage résidentiel commercial (CR2.0).
- Façade sur Kingston Rd et Beech Ave.
- Six places de stationnement en surface sur le site.
- Emplacement d'angle avec signalisation.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 1 200 pi² | 1-5 ans | 39,00 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 46 800 $ CAD/an 3 900 $ CAD/mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
Emplacement de choix sur Kingston Road, au cœur du village de Kingston Rd dans les Upper Beaches! Environ 1 200 pieds carrés d'espace au niveau inférieur, plus 500 pieds carrés de rangement supplémentaire. Situé sur une rue très fréquentée, juste à côté d'un YMCA actif, offrant une excellente visibilité et une source supplémentaire de trafic quotidien. Espace polyvalent convenant à un bureau professionnel, des services personnels, le bien-être ou un studio. Quartier dynamique entouré de commerces locaux établis et d'une forte présence communautaire. Clause de démolition à 24 mois.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Espace au rez-de-chaussée avec aménagement complet existant.
- Aménagé avec une réception et des bureaux cloisonnés.
- Un aménagement principalement ouvert favorise des opérations flexibles.
- Situé près de la route Kingston dans les Upper Beaches.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Dr Jeff Shnall
- MD/DDS
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Dr Jeff Shnall | MD/DDS | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 2 043 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 043 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 3,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le bâtiment commercial situé au 855 Kingston Rd et 350 Beech Ave est un immeuble de deux étages dédié au commerce de détail, situé à Toronto, en Ontario, dans le sous-marché de Scarborough-Est Toronto. Construit en 1952, la propriété offre une superficie locative brute de 2 043 pieds carrés consacrée à l'utilisation commerciale. Ce bâtiment en maçonnerie est implanté sur un terrain de 0,08 acre, zoné CR2.0 (Commercial Résidentiel). La propriété comprend six espaces de stationnement en surface et se trouve à une intersection avec feux de signalisation, offrant environ 91 pieds de façade sur Beech Avenue et 45 pieds de façade sur Kingston Road. L'immeuble est configuré pour accueillir plusieurs locataires et ne dispose pas de quais de chargement.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
855 Kingston Rd
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