37 Shemogue Rd
Port Elgin, NB E4M 1C2
Terrain À vendre · 2,50 AC

Immeuble commercial de premier plan pour le développement commercial — 2,5 acres avec une exposition à la circulation, l'emplacement, la visibilité et l'accessibilité caractérisent les possibilités d'investissement inégalées offertes par cette propriété commerciale de développement commercial. Situé sur un terrain de 2,5 acres à un rond-point animé, ce site offre un potentiel exceptionnel pour les entreprises qui cherchent à tirer parti d'un fort trafic de consommateurs et d'un positionnement stratégique. Avec un nombre impressionnant de 1 850 000 véhicules qui passent chaque année, ce rond-point très fréquenté assure une visibilité privilégiée à partir de multiples points d'accès et des provinces avoisinantes. Commerce de détail commercial — idéal pour un large éventail d'utilisations, y compris le commerce de détail, l'hôtellerie, les entreprises axées sur les services ou le développement à usage mixte. Le rond-point, connu pour son emplacement stratégique, sert de carrefour central qui relie diverses routes principales, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les résidents locaux et les navetteurs. Avec 2,5 acres de terrain, cette propriété offre suffisamment d'espace pour une variété de développements commerciaux, des magasins de détail autonomes aux épiceries et aux services de carburant ou aux espaces à usage mixte. La propriété a reçu des approbations (2020) pour d'autres aménagements, y compris l'agrandissement des bâtiments existants de 4 000 pieds carrés et l'ajout de pompes à carburant. L'exposition au trafic de l'emplacement se traduit directement par une meilleure notoriété de la marque et une augmentation des occasions de vente. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans une propriété offrant une exposition au trafic et un potentiel de croissance inégalés.