370 Esplanade E Unité de condo • Commerce de détail • 1 202 pi² • À vendre 1 690 000 $ CAD • North Vancouver, BC V7L 1A4

L'unité #103 du 370 East Esplanade offre l'occasion d'acquérir une installation de production alimentaire et de restauration entièrement construite dans le district Lower Lonsdale de North Vancouver. L'unité commerciale de la strate est configurée pour les opérations de préparation des aliments et comprend un chargement au niveau des grades, une hauteur sous plafond d'environ 12 pi 6 po, une alimentation triphasée, une salle de bain accessible et deux stationnements souterrains. Les vitrines du sol au plafond fournissent de la lumière naturelle et de la visibilité le long de l'Esplanade Est, soutenant à la fois la fonctionnalité opérationnelle et les utilisations commerciales orientées vers les clients. La propriété est située dans le quartier Lower Lonsdale, une zone à usage mixte établie caractérisée par la croissance résidentielle, l'activité commerciale et la proximité d'infrastructures de transport clés. L'emplacement offre un accès pratique au quai Lonsdale, au terminal SeaBus, au centre-ville de Vancouver, au pont Lions Gate et à l'autoroute 1, ce qui facilite les déplacements des employés, l'accessibilité des clients et la connectivité régionale. Les commodités à proximité et l'environnement commercial actif contribuent à l'attrait de la propriété pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une installation prête à emménager ainsi que pour les investisseurs ciblant un actif industriel et commercial spécialisé. La désignation de zonage M-4 permet un large éventail d'utilisations légères dans l'industrie, la production et la fabrication, offrant ainsi une flexibilité pour les opérations commerciales futures. Combinée à un chargement en pente, à une infrastructure de services publics et à un emplacement urbain très accessible, la propriété offre une occasion rare d'acquérir une unité commerciale prête à la production alimentaire dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de North Vancouver.