3702 41 -1
Lloydminster, SK S9V 1C1
Propriété À louer

Cette propriété se trouve dans le centre-est de Lloydminster, près de la route Yellowhead. Cette propriété est zonée I2 Medium Industrial. L'atelier a été construit en 1987 et un ajout a été achevé en 2001. Il y a 13 100 pieds carrés d'espace de magasin et 1 500 pieds carrés d'espace de bureaux et de réception aménagés au niveau principal. De plus, il y a une mezzanine équivalant à 2500 pieds carrés, avec 1500 (environ) espaces de bureaux aménagés et 100 pieds carrés de mezzanine et de salle à manger. Il y a 11 portes basculantes (16 pi sur 16 pi) dans cet immeuble, dont 4 baies traversantes d'une longueur de 100 pieds. Il y a un système d'air de rechange, quatre ponts roulants (6,3, 3, 2, 1 tonne), des ouvre-portes électriques sur toutes les portes basculantes, un compresseur d'air de 15 CV avec des conduites d'air dans tout l'atelier ainsi que des prises électriques supplémentaires partout. Il y a une baie de lavage avec doublure entièrement métallique du côté nord de l'immeuble avec des portes d'entrée de 24 pieds de large et 100 pieds de long. Il y a un éclairage de secours, des ventilateurs de plafond et des fenêtres pour la lumière naturelle dans les portes basculantes. Le système de chauffage pour le bureau et la réception et la mezzanine aménagée comprennent deux fournaises à air pulsé à air pulsé et des unités de climatisation centrales montées à l'extérieur. Il y a des radiateurs radiants dans toute la zone de l'atelier. Le site est de 2,38 acres au total, avec une cour compactée en gravier et un périmètre clôturé. En plus du bâtiment principal, il y a aussi un bâtiment secondaire chauffé de 2400 pieds carrés qui est parfait pour un atelier de soudage ou qui conviendrait à un certain nombre d'autres utilisations auxiliaires. L'immeuble est également à vendre sous la MLS A1183077.