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3711-3715 Keele St 3 395–26 695 pi² d'espace disponible • Toronto, ON M3J 1N1
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Faits saillants
- Emplacement privilégié à Toronto avec accès immédiat à l'autoroute.
- Hauteur libre de 13 pieds pour des aménagements efficaces.
- Le zonage soutient divers usages commerciaux, y compris le commerce de détail, les bureaux et la fabrication.
- Unités flexibles pour les opérations de vente au détail et d'industrie légère.
- Options de livraison multiples, y compris des portes au niveau des camions et des portes d'accès pour véhicules.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1-3 | 16 800 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 588 000 $ CAD/an 49 000 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage - 13-14 | 6 500 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 227 500 $ CAD/an 18 958 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage - 17 | 3 395 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 118 825 $ CAD/an 9 902 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 1-3
Principalement commercial avec 90 % de surface de vente au détail et deux quais de chargement au niveau des camions.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 quais de chargement
1er étage - 13-14
Principalement industriel avec 98 % d'espace industriel et une porte d'accès au niveau du sol.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage - 17
Mélange équilibré de commerce de détail et d'industrie, offrant une polyvalence pour des opérations hybrides.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3711-3715 Keele St, Toronto, ON M3J 1N1
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Car Solutions Canada
- Salle d'exposition automobile
- 1
- -
- DriveTime Fine Cars
- -
- 1
- -
- Istanbul Fine Foods
- -
- 1
- -
- Paramount Furniture
- -
- 1
- -
- The Salvation Army
- Autres services
- 393
- International
- True Holiness Apostolic Temple
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Car Solutions Canada | Salle d'exposition automobile | 1 | - |
| DriveTime Fine Cars | - | 1 | - |
| Istanbul Fine Foods | - | 1 | - |
| Paramount Furniture | - | 1 | - |
| The Salvation Army | Autres services | 393 | International |
| True Holiness Apostolic Temple | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 26 695 pi² | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 85 705 pi² |
| Superficie totale disponible | 26 695 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 85 705 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Située au 3715 rue Keele, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour les entreprises cherchant une visibilité commerciale avec une capacité industrielle légère. Situé dans le dynamique quartier d'emploi de Toronto, le site bénéficie d'un accès immédiat aux principales autoroutes—l'autoroute 401 (1,5 km), l'autoroute 400 (5,5 km) et l'autoroute 407 (8 km)—assurant une connectivité fluide à travers la région du Grand Toronto. Le transport en commun est tout aussi pratique, avec la station GO de Downsview Park à seulement 1,3 km et la ligne 1 via Finch West à quelques minutes, ce qui le rend idéal tant pour les clients que pour les employés. Avec une hauteur libre de 13 pieds et un zonage qui permet une large gamme d'utilisations autorisées—des magasins de détail et bureaux à la fabrication alimentaire et aux établissements de contracteurs—ce site est conçu pour les entreprises axées sur la croissance. Sa localisation stratégique près des grandes autoroutes et des pôles de transport positionne les locataires pour une exposition maximale et une efficacité opérationnelle.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3711-3715 Keele St
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