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3730 108 Ave NE - Building 2 Unité de condo • Bureau • 2 668 pi² • À vendre 1 150 000 $ CAD • Calgary, AB T3N 1N8
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé directement en face du transport en commun.
- La propriété offre un parking en surface.
- Près de Country Hill et de la 36th St NE.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent emplacement près de Country Hill et 36th Street NE.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 36 014 pi² | Superficie de plancher typique | 18 007 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 3,00 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IB - Affaires industrielles | ||
| Taille totale du bâtiment | 36 014 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 18 007 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Taille du lot | 3,00 AC |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Zonage | IB - Affaires industrielles |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 2138
| Taille de l’unité | 2 668 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 150 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix par pi² | 431,03 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 69 000 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 668 pi² |
| Prix | 1 150 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 431,03 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Revenu net d’exploitation | 69 000 $ CAD |
DESCRIPTION
2 668 SF d'espace à bureaux au 2e étage.
NOTES SUR LA VENTE
La façade vitrée orientée au sud inonde cet appareil de la lumière naturelle du soleil et de l'exposition. Cet espace est loué séparément à 3 locataires. Excellent flux de trésorerie et taux de plafonnement. Excellent immeuble de placement pour les investisseurs.
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3730 108 Ave NE - Building 2
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