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375 Hagey Blvd 2 785–20 231 pi² d'espace disponible • Bureau • Waterloo, ON N2L 6R5



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Espace de bureau de classe "A" au 3ème étage d'un bâtiment de 3 étages certifié LEED Or dans le parc R+T de l'Université de Waterloo. Espace de sous-location entièrement aménagé avec des plafonds hauts et ouverts et de grandes fenêtres avec stores. Certains meubles inclus dans le bail - environ 15 à 20 postes de travail. Entièrement câblé et connecté. Options d'unité de 1 500 pi² à 3 665 pi². Kitchenette incluse ainsi qu'une salle de conférence/réunion. Douches, rangement pour vélos, systèmes électriques et CVC automatisés avancés, plancher surélevé avec ventilation et câblage. Stationnement abondant sur place. À distance de marche de l'arrêt de tramway R+T Park, des sentiers pédestres et de nombreuses commodités.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 446 pi² d’espace adjacent.
- Grandes fenêtres du sol au plafond
- Plancher surélevé de 18 pi - pour la ventilation et le câblage CVC
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 20 postes de travail
- Climatisation centrale
- Porte de chargement du bâtiment existant
L'espace bureau/industriel/flexible au 375 Hagey Blvd à Waterloo est situé au niveau principal et offre un total de 17 446 pieds carrés. L'espace dispose d'une porte de chargement avec accès direct, facilitant le déplacement d'équipements et de marchandises sans effort. Les hauts plafonds créent une atmosphère ouverte et spacieuse, tandis que les grandes fenêtres inondent la zone de lumière naturelle, créant un environnement de travail lumineux et accueillant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 446 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 7 550 pi² | 1-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 151 000 $ CAD/an 12 583 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 108 | 9 896 pi² | 1-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 197 920 $ CAD/an 16 493 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 110 | 2 785 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 55 700 $ CAD/an 4 642 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 7 550 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 151 000 $ CAD/an 12 583 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 108
| Taille |
| 9 896 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 197 920 $ CAD/an 16 493 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 2 785 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 55 700 $ CAD/an 4 642 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 100
| Taille | 7 550 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 20,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau de classe "A" au 3ème étage d'un bâtiment de 3 étages certifié LEED Or dans le parc R+T de l'Université de Waterloo. Espace de sous-location entièrement aménagé avec des plafonds hauts et ouverts et de grandes fenêtres avec stores. Certains meubles inclus dans le bail - environ 15 à 20 postes de travail. Entièrement câblé et connecté. Options d'unité de 1 500 pi² à 3 665 pi². Kitchenette incluse ainsi qu'une salle de conférence/réunion. Douches, rangement pour vélos, systèmes électriques et CVC automatisés avancés, plancher surélevé avec ventilation et câblage. Stationnement abondant sur place. À distance de marche de l'arrêt de tramway R+T Park, des sentiers pédestres et de nombreuses commodités.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 446 pi² d’espace adjacent.
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- Grandes fenêtres du sol au plafond
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- Plancher surélevé de 18 pi - pour la ventilation et le câblage CVC
1er étage, ste 108
| Taille | 9 896 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 20,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
L'espace bureau/industriel/flexible au 375 Hagey Blvd à Waterloo est situé au niveau principal et offre un total de 17 446 pieds carrés. L'espace dispose d'une porte de chargement avec accès direct, facilitant le déplacement d'équipements et de marchandises sans effort. Les hauts plafonds créent une atmosphère ouverte et spacieuse, tandis que les grandes fenêtres inondent la zone de lumière naturelle, créant un environnement de travail lumineux et accueillant.
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1er étage, ste 110
| Taille | 2 785 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Espace à bureaux de classe « A » dans un édifice LEED Gold de 3 étages situé dans le parc R+T de l'Université de Waterloo. Espace de bureau clé en main construit avec salle de conférence, bureaux, salles de réunion, aire de bureau ouverte, réception, cuisine et salle à manger. Le bâtiment offre un contrôle de la température de CVC à l'intérieur du plancher évolué et très efficace et un accès facile aux solutions de câblage au sol. Des supports à bicyclettes et des douches accessibles sont disponibles sur place. Beaucoup de places de stationnement sur place incluses à un ratio de 4/1 000 SF. À distance de marche de l'arrêt LRT R+T Park, des sentiers pédestres et de nombreuses autres commodités.
- Installations de conférences
- Métro
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- Entreposage de vélo
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375 Hagey Blvd
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