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375 St Albert Trl 498–110 382 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • St. Albert, AB T8N 0R1
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Faits saillants
- Stationnement en surface abondant pour les locataires et les visiteurs.
- Situé dans l'une des communautés les plus aisées et à croissance rapide de l'Alberta, soutenu par une démographie à revenu élevé et orientée vers la famille.
- Récemment rénové avec une aire de restauration modernisée et une offre de commerces élargie pour améliorer l'expérience de magasinage.
Disponibilité des espaces (11)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 125 | 5 785 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 163 | 498 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 181 | 1 344 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 193 | 3 032 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 207 | 989 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 211 | 93 313 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 219 | 936 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 232B | 2 205 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 233 | 585 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 234 | 543 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 236 | 1 152 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 125
Espace commercial de 5 785 pieds carrés disponible à la location. Contactez l'agent de la liste pour plus d'informations.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Voisins avec des locataires de détail populaires.
- Stationnement abondant pour les locataires et les visiteurs.
1er étage, ste 163
Espace commercial de 498 pieds carrés disponible à la location immédiatement. Contactez l'agent de la liste pour plus d'informations.
- Voisins avec des locataires de détail populaires.
- Stationnement abondant pour les locataires et les visiteurs.
1er étage, ste 181
Espace commercial de 1 344 pieds carrés disponible à la location immédiatement. Contactez l'agent de la liste pour plus d'informations.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Voisins avec des locataires de détail populaires.
- Stationnement abondant pour les locataires et les visiteurs.
1er étage, ste 193
Espace commercial de 3 032 pieds carrés disponible à la location. Contactez l'agent de la liste pour plus d'informations.
- Voisins avec des locataires de détail populaires.
- Stationnement abondant pour les locataires et les visiteurs.
- Situé juste à côté de l'entrée d'un centre commercial.
1er étage, ste 207
Espace commercial de 989 pieds carrés disponible à la location immédiatement. Contactez l'agent de la liste pour plus d'informations.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Voisins avec des locataires de détail populaires.
- Stationnement abondant pour les locataires et les visiteurs.
1er étage, ste 211
Espace commercial de 93 313 pieds carrés disponible à la location. Contactez l'agent de la liste pour plus d'informations.
- Espace embout très recherché
- Entouré de locataires de détail populaires.
- Stationnement abondant pour les locataires et les visiteurs.
- L'espace en bout de ligne offre une visibilité supplémentaire.
1er étage, ste 219
Espace commercial de 936 pieds carrés disponible à la location immédiatement. Contactez l'agent de la liste pour plus d'informations.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Voisins avec des locataires de détail populaires.
- Stationnement abondant pour les locataires et les visiteurs.
1er étage, ste 232B
Espace commercial de 2 205 pieds carrés disponible à louer. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.
- Voisins avec des locataires de détail populaires.
- Stationnement abondant pour les locataires et les visiteurs.
- Situé juste à côté de l'entrée d'un centre commercial.
1er étage, ste 233
Espace commercial de 585 pieds carrés disponible à la location immédiatement. Contactez l'agent de la liste pour plus d'informations.
- Voisins avec des locataires de détail populaires.
- Stationnement abondant pour les locataires et les visiteurs.
1er étage, ste 234
Espace commercial de 543 pieds carrés disponible à la location immédiatement. Contactez l'agent de la liste pour plus d'informations.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Voisins avec des locataires de détail populaires.
- Stationnement abondant pour les locataires et les visiteurs.
1er étage, ste 236
Espace commercial de 1 152 pieds carrés disponible à la location immédiatement. Contactez l'agent de la liste pour plus d'informations.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Voisins avec des locataires de détail populaires.
- Stationnement abondant pour les locataires et les visiteurs.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 375 St Albert Trl, St. Albert, AB T8N 0R1
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Ardene
- Vêtements pour femmes
- 209
- International
- Bulk Barn
- Aliments de spécialité
- 288
- National
- London Drugs
- Pharmacie
- 81
- National
- Mark's
- Vêtements unisexes
- 571
- National
- Primary Care Networks
- Soins de santé
- 11
- Local
- Winners
- Prix réduit
- 450
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Ardene | Vêtements pour femmes | 209 | International |
| Bulk Barn | Aliments de spécialité | 288 | National |
| London Drugs | Pharmacie | 81 | National |
| Mark's | Vêtements unisexes | 571 | National |
| Primary Care Networks | Soins de santé | 11 | Local |
| Winners | Prix réduit | 450 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 110 382 pi² | Superficie totale du terrain | 25,90 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/2017 |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 352 661 pi² |
| Superficie totale disponible | 110 382 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 352 661 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,90 AC |
| Année de construction/rénovation | 1980/2017 |
| Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le St. Albert Centre est un centre commercial dominant, stratégiquement situé le long du St. Albert Trail, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles tant pour les acheteurs locaux que pour le trafic régional. Ancré par des détaillants nationaux majeurs et soutenu par des rénovations récentes, la propriété offre une expérience de shopping moderne avec une aire de restauration améliorée et un mélange diversifié de commerces. Situé dans l'une des communautés les plus aisées et en croissance rapide de l'Alberta, il bénéficie de solides données démographiques, d'un vaste stationnement et de connexions de transport pratiques.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
375 St Albert Trl
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