3750 46th Ave SE
Calgary, AB T2B 0L1
A · Industriel Propriété À vendre

• Excellente opportunité propriétaire/utilisateur dans cet immeuble attrayant et bien entretenu avec une excellente visibilité. • Emplacement très accessible, juste à côté de Peigan Trail avec un accès facile au sentier Deerfoot, à la 52e rue SE et à Stoney. • Le rez-de-chaussée comprend une salle d'exposition lumineuse, une cuisine, un espace de rangement, des toilettes et un entrepôt propre. • Le 2e étage est principalement ouvert avec quelques bureaux et une salle de bain, en plus il y a une mezzanine utilisable avec 2 grands bureaux et une salle de bain supplémentaire. • Vous trouverez un grand nombre de places de stationnement selon le principe du premier arrivé, premier servi et l'autobus s'arrête juste en face de l'immeuble. • Cette unité est entièrement aspergée. • Les utilisations propres seulement sont permises par l'Association des condominiums. • Les utilisations de zonage pour les entreprises industrielles (I-B) comprennent, sans s'y limiter, les brasseries et les distilleries, les services de santé, le conditionnement physique et les loisirs intérieurs, l'industrie légère générale, les services d'impression, les entreprises d'enseignes, les commerces de détail et les services aux consommateurs et bien d'autres.