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377 Cameron Street 377 Cameron St 7 750 pi² Industriel Immeuble Headingley, MB R4H 1C7 1 950 000 $ CAD (251,61 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé sur un grand terrain avec possibilité d'expansion.
- Emplacement pratique juste à côté de l'avenue Portage et de la route périphérique.
- Façade à haute visibilité avec accès facile à l'allée et stationnement sur place.
- À quelques pas du parc d'exposition Red River, du centre de jeux et d'événements Assiniboia Downs, et du centre Hockey for All.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité exceptionnelle de bureau et entrepôt hautement fonctionnel avec une excellente visibilité et accessibilité. La propriété offre environ 7 750 pieds carrés d'espace, comprenant 5 750 pieds carrés d'entrepôt au rez-de-chaussée et une mezzanine de 2 000 pieds carrés aménagée en espace résidentiel. Située sur un terrain de 2,31 acres, le site propose un vaste espace extérieur, un stationnement abondant et un potentiel d'expansion. Avec des quais de chargement et des accès au niveau du sol, de grandes portes basculantes, ainsi qu'une connexion directe à l'avenue Portage et à la route périphérique, cet emplacement est idéal pour une large gamme d'utilisateurs recherchant commodité, flexibilité et potentiel de croissance.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 950 000 $ CAD | Taille du lot | 2,31 AC |
| Prix par pi² | 251,61 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 750 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | CC - Autoroute commerciale | ||
| Prix | 1 950 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 251,61 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,31 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 750 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2002 |
| Location | Unique |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | CC - Autoroute commerciale |
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