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37718 3 Av Lot • Terrain industriel • 0,14 Acres • 899 000 $ CAD • Squamish, BC V8B 1C3
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Faits saillants de l'investissement
- Situé au centre-ville de Squamish, à distance de marche des restaurants, cafés, boutiques et installations de loisirs.
- Le potentiel de développement autorisé inclut des espaces commerciaux au rez-de-chaussée avec des unités résidentielles ou des bureaux au-dessus, jusqu'à un coefficient d'occupation du sol (COS) de 1,7.
- Terrain d'environ 6 000 pieds carrés avec une désignation d'Emploi Mixte permettant des options flexibles pour un usage futur.
- À deux minutes à pied du bord de l'océan et de la marina avec accès direct aux corridors piétonniers du front de mer.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 899 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,14 AC |
| Zonage | I-1 - Industriel | ||
| Prix | 899 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Taille totale du lot | 0,14 AC |
| Zonage | I-1 - Industriel |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 899 000 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Prix par AC | 6 526 742,22 $ CAD |
| Prix | 899 000 $ CAD |
| Prix par AC | 6 526 742,22 $ CAD |
| Taille du lot | 0,14 AC |
Ce terrain de 6 000 pi² est actuellement zoné industriel léger, mais bénéficie d'une désignation d'Emploi Mixte Orienté vers l'Avenir selon le Plan Communautaire Officiel de Squamish, permettant un coefficient d'occupation du sol (COS) allant jusqu'à 1,7.
Description
La propriété située au 37718 Third Avenue, Squamish, BC, est un terrain vacant situé au cœur du centre-ville, à proximité du bord de l'eau et des commodités locales. Elle couvre une superficie d'environ 6 098 pieds carrés et est actuellement zonée pour un usage industriel léger, avec une désignation future de Mixed Employment (emploi mixte), permettant une variété d'usages, notamment des commerces au rez-de-chaussée et des bureaux ou résidences aux étages supérieurs. Le site se trouve à distance de marche des services communautaires, des commerces de détail et des zones récréatives, et bénéficie de routes accessibles menant à l'autoroute 99, qui relie des destinations majeures telles que Vancouver et Whistler.
Présenté par
37718 3 Av
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