Partager cette annonce

Message

959 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

  • Situé au cœur du centre-ville de Squamish, offrant une excellente connectivité et un accès facile pour les clients.
  • Comprend une double utilisation : bureau professionnel/salle d'exposition et entrepôt avec baie de chargement surdimensionnée.
  • Situé sur un terrain de 12 000 pieds carrés, offrant un potentiel de réaménagement et de valorisation.
  • Options d'espaces configurables adaptés aux utilisateurs de commerce de détail, de bureau, d'artisanat ou de services.
  • Deux suites résidentielles exécutives avec ascenseur privé et grande terrasse extérieure.

Résumé de l'annonce

Exceptionnelle opportunité d'investissement à usage mixte au cœur du centre-ville de Squamish. Situé sur un terrain de 12 000 pi², ce bâtiment de 3 étages offre 6 561 pi² d'espace locatif comprenant des composantes industrielles, de bureaux et résidentielles, générant ainsi plusieurs sources de revenus. Le rez-de-chaussée propose un espace industriel/atelier à grande hauteur avec un entrepôt couvert sécurisé, le deuxième étage offre des bureaux professionnels, et le dernier étage comprend 2 suites résidentielles exécutives avec accès privé par ascenseur et vue sur les montagnes. Générant environ 189 000 $ de revenus bruts annuels et plus de 140 000 $ de revenu net d'exploitation (NOI), cette propriété offre un flux de trésorerie solide et une grande flexibilité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. Situé le long du corridor Sea-to-Sky, un terrain adjacent de 6 000 pi² est également disponible pour un potentiel de développement futur ou d'assemblage.

Faits sur la propriété

Prix 2 999 000 $ CAD
Prix par pi² 181,76 $ CAD
Type de vente Investissement
Type de propriété Local d'activités
Classe d’immeuble C
Aire du bâtiment louable 16 500 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 1981
Zonage CD-61 - Développement complet

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 101
  • 865 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

L'unité 101 offre 865 pi² d'espace commercial au rez-de-chaussée, comprenant une vitrine, des pièces privées, un espace de travail ouvert et une salle de bain privée. L'aménagement convient parfaitement aux commerces de détail, aux artisans ou studios, ainsi qu'aux bureaux professionnels.

  • 1er Ét. - 103
  • 1 290 pi²
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

L'unité 103 offre 1 290 pi² d'espace de stockage et d'entrepôt à grande hauteur avec une disposition ouverte et efficace, idéale pour un stockage propre et fonctionnel dans un emplacement pratique au centre-ville. Cet espace est disponible seul ou peut être combiné avec des unités adjacentes, ce qui le rend parfaitement adapté aux entrepreneurs et aux entreprises de services cherchant à associer une salle d'exposition ou un bureau à l'avant avec un espace de stockage sur place.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 101 865 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant
1er Ét. - 103 1 290 pi² Industriel - Maintenant

1er Ét.-ste 101

Taille
865 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 103

Taille
1 290 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 101

Taille 865 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement -
Disponible Maintenant

L'unité 101 offre 865 pi² d'espace commercial au rez-de-chaussée, comprenant une vitrine, des pièces privées, un espace de travail ouvert et une salle de bain privée. L'aménagement convient parfaitement aux commerces de détail, aux artisans ou studios, ainsi qu'aux bureaux professionnels.

1er Ét. - 103

Taille 1 290 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

L'unité 103 offre 1 290 pi² d'espace de stockage et d'entrepôt à grande hauteur avec une disposition ouverte et efficace, idéale pour un stockage propre et fonctionnel dans un emplacement pratique au centre-ville. Cet espace est disponible seul ou peut être combiné avec des unités adjacentes, ce qui le rend parfaitement adapté aux entrepreneurs et aux entreprises de services cherchant à associer une salle d'exposition ou un bureau à l'avant avec un espace de stockage sur place.

Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 40336290

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37738 3 Av, Squamish, BC

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}