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37861 3 Av Lot • Terrain industriel • 1,1 Acres • 8 950 000 $ CAD • Squamish, BC V8B 0Z7
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Faits saillants de l'investissement
- Parcelle de développement rare au centre-ville de Squamish, totalisant 1,102 acres avec une façade importante et une échelle de site considérable.
- Emplacement central accessible à pied, à quelques pas des commerces, restaurants, du bord de l'eau et du réseau de sentiers de Cleveland Avenue.
- Entouré par une croissance importante de communautés planifiées, y compris SEAandSKY, Oceanfront Squamish, Redbridge et Three Summits.
- Désignation OCP pour emploi mixte permettant des usages résidentiels mixtes, bureaux, industrie légère, culturels et commerces de détail limités, avec une densité allant jusqu'à 1,7 FS.
- Potentiel de vue exceptionnel sur Howe Sound et le Stawamus Chief, augmentant la valeur des projets futurs.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 8 950 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,10 AC |
| Zonage | I-1 - Industriel | ||
| Prix | 8 950 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Taille totale du lot | 1,10 AC |
| Zonage | I-1 - Industriel |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 8 950 000 $ CAD | Taille du lot | 1,10 AC |
| Prix par AC | 8 136 363,64 $ CAD |
| Prix | 8 950 000 $ CAD |
| Prix par AC | 8 136 363,64 $ CAD |
| Taille du lot | 1,10 AC |
Un site de développement polyvalent rare de 1,102 acre situé au cœur du centre-ville de Squamish. La propriété offre environ 400 pieds de façade et est désignée comme Emploi Mixte dans le cadre du Plan Communautaire Officiel, permettant une superficie constructible allant jusqu'à 81 600 pieds carrés.
Description
Le 37861 Third Avenue offre une occasion rare d'acquérir un grand terrain de développement situé au centre-ville de Squamish. S'étendant sur 1,102 acres avec environ 400 pieds de façade le long de Third Avenue, la propriété est désignée comme Emploi Mixte dans le Plan Communautaire Officiel, soutenant jusqu'à 81 600 pieds carrés de surface constructible avec un COS de 1,7. Le site est actuellement amélioré avec un entrepôt de plain-pied et est idéalement situé à distance de marche des boutiques, restaurants et du réseau de sentiers de l'estuaire de Squamish. L'emplacement offre un potentiel de développement futur avec des corridors de vue exceptionnels vers Howe Sound et le Stawamus Chief. Si vous le souhaitez, je peux également : - Rendre cela plus concis pour une brochure ou une annonce - Le réécrire dans un ton plus axé sur le marketing - L'adapter pour un dossier d'investisseur ou un mémorandum d'offre.
Présenté par
37861 3 Av
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