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The Roxboro at Venable Center 380 E Pettigrew St 3 497–202 519 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Durham, NC 27701
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FAITS SAILLANTS
- Suites de spécification des laboratoires de R-D en cours et disponibles à l'été 2025
- Salon de terrasse, centre de conditionnement physique, centre de conférence
- Possibilités inégalées d'appellation et de signalisation avec visibilité depuis l'autoroute Durham (plus de 80 000 véhicules par jour)
- Quatre étages complets contigus disponibles pour un total de 102 812 RF de bureaux
- Rapport de stationnement de 2, 5:1 000 ; Terrasse de stationnement couverte
- R&D lab suites ranging from 4,345 RSF to 7,381 RSF
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
10,075 SF available
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
3,497 SF available
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
28,945 SF available
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
R&D Lab Spec Suite - Available Now!
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Laboratoire
R&D Lab Spec Suite - Available Now!
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Laboratoire
R&D Lab Spec Suite - Available Now!
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Laboratoire
R&D Lab Spec Suite - Available Now!
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Laboratoire
R&D Lab Spec Suite - Available Now!
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Laboratoire
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 102 802 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 102 802 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 102 802 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 102 802 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 120 | 10 075 pi² | Négociable | 54,40 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 548 118 $ CAD/an 45 676 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 130 | 3 497 pi² | Négociable | 54,40 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 190 250 $ CAD/an 15 854 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 28 949 pi² | Négociable | 54,40 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 1 574 934 $ CAD/an 131 245 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste Suite A | 5 545 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste Suite B | 3 647 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste Suite C | 7 381 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste Suite D | 5 295 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste Suite E | 6 379 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 28 949 pi² | Négociable | 54,40 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 1 574 934 $ CAD/an 131 245 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 28 949 pi² | Négociable | 54,40 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 1 574 934 $ CAD/an 131 245 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 28 956 pi² | Négociable | 54,40 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 1 575 315 $ CAD/an 131 276 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 20 663 pi² | Négociable | 54,40 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 1 124 145 $ CAD/an 93 679 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 24 234 pi² | Négociable | 54,40 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 1 318 420 $ CAD/an 109 868 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 10 075 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 54,40 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 548 118 $ CAD/an 45 676 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille |
| 3 497 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 54,40 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 190 250 $ CAD/an 15 854 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 28 949 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 54,40 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 1 574 934 $ CAD/an 131 245 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Suite A
| Taille |
| 5 545 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Suite B
| Taille |
| 3 647 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Suite C
| Taille |
| 7 381 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Suite D
| Taille |
| 5 295 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Suite E
| Taille |
| 6 379 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 28 949 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 54,40 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 1 574 934 $ CAD/an 131 245 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 28 949 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 54,40 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 1 574 934 $ CAD/an 131 245 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 28 956 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 54,40 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 1 575 315 $ CAD/an 131 276 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 20 663 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 54,40 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 1 124 145 $ CAD/an 93 679 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 24 234 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 54,40 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 1 318 420 $ CAD/an 109 868 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille | 10 075 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
10,075 SF available
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
1er étage, ste 130
| Taille | 3 497 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
3,497 SF available
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
2e étage, ste 200
| Taille | 28 949 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
28,945 SF available
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste Suite A
| Taille | 5 545 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
R&D Lab Spec Suite - Available Now!
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Laboratoire
1 de 2
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste Suite B
| Taille | 3 647 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
R&D Lab Spec Suite - Available Now!
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Laboratoire
1 de 2
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste Suite C
| Taille | 7 381 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
R&D Lab Spec Suite - Available Now!
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Laboratoire
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste Suite D
| Taille | 5 295 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
R&D Lab Spec Suite - Available Now!
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Laboratoire
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste Suite E
| Taille | 6 379 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
R&D Lab Spec Suite - Available Now!
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Laboratoire
4e étage, ste 400
| Taille | 28 949 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
5e étage, ste 500
| Taille | 28 949 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 102 802 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
6e étage, ste 600
| Taille | 28 956 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 102 802 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
7e étage, ste 700
| Taille | 20 663 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 102 802 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
8e étage, ste 800
| Taille | 24 234 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 102 802 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Roxboro offre un accès sans faille aux divertissements animés, aux commerces, aux restaurants et au centre commercial du centre-ville de Durham à moins de cinq minutes à pied. L'amélioration de l'infrastructure assure une navigation piétonne plus sécuritaire et plus accessible. De plus, les conducteurs bénéficient d'un accès direct aux routes principales pour se rendre facilement au Roxboro et en revenir.
- Bio-tech/Laboratoire
- Centre de conditionnement physique
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Douches
- Wi-Fi
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2021
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
203 239 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
25 405 pi²
Stationnement
162 places de stationnement couvert
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
1 de 8
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