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380 King St N 1 938–4 016 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waterloo, ON N2J 2Z3
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1A | 1 938 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1B | 2 078 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1A
Situé à quelques pas du cœur dynamique du centre-ville de Waterloo, cet espace de bureau médical offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la santé. Cet espace moderne et bien aménagé bénéficie d’un accès pratique aux principales routes de transport en commun, ainsi que d’une proximité à une vaste gamme de commodités, notamment des restaurants, des boutiques et d’autres services essentiels. La disposition flexible permet une personnalisation adaptée à diverses spécialités médicales, tandis que l’atmosphère lumineuse et professionnelle est conçue pour créer un environnement accueillant pour les patients. Ne manquez pas cette occasion d’établir votre pratique dans un emplacement de choix, très fréquenté, avec une excellente visibilité et accessibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 016 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 1B
Situé à quelques pas du cœur vibrant du centre-ville de Waterloo, cet espace de bureau médical offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la santé. Cet espace moderne et bien aménagé bénéficie d'un accès pratique aux principales routes de transport en commun et d'une proximité à une vaste gamme de commodités, notamment des restaurants, des boutiques et d'autres services essentiels. La disposition flexible permet une personnalisation adaptée à diverses spécialités médicales, tandis que l'atmosphère lumineuse et professionnelle est conçue pour créer un environnement accueillant pour les patients. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre pratique dans un emplacement de choix, très fréquenté, avec une excellente visibilité et accessibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 016 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| So Chiq Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 016 pi² | Superficie commerciale brute | 17 970 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1958/2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 016 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 970 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2019 |
| Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
380 King St N
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