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380 Mackenzie Blvd Unité de condo • Industriel • 3 329 pi² • À vendre 489 900 $ CAD • Fort McMurray, AB T9H 4C4
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le parc industriel MacKenzie.
- Adjacent à l'autoroute 63 avec accès direct à l'autoroute 69,
- Stratégiquement situé avec une grande visibilité directement sur le boulevard MacKenzie, dans le secteur sud-est de la collectivité.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Stratégiquement situé avec une grande visibilité directement sur le boulevard MacKenzie, dans le secteur sud-est de la collectivité. Adjacent à l'autoroute 63 avec un accès direct à l'autoroute 69, le parc industriel MacKenzie offre un excellent accès à l'aéroport et au centre-ville.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 21 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 10 500 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2004 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,17 AC |
| Zonage | IB - Industriel commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 21 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 10 500 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Taille du lot | 1,17 AC |
| Zonage | IB - Industriel commercial |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 6B
| Taille de l’unité | 3 329 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 489 900 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 147,16 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 329 pi² |
| Prix | 489 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 147,16 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
3 329 pieds carrés (+/-) (Total)
1 325 pieds carrés (+/-) (Mezzanine)
NOTES SUR LA VENTE
3329 SF Warehouse Bay avec bureau entièrement aménagé. Le rez-de-chaussée comprend une réception, un grand espace de travail ouvert,
6 bureaux, coin cuisine pour le personnel, toilettes, rangement et baie d'entrepôt de 25'4" x 29'10" avec baie supérieure de 16 pi x 12'
porte avec accès au niveau à partir de l'arrière de l'unité, porte arrière pour homme, chauffage et fournaise au gaz. Le
La mezzanine 1325 SF entièrement aménagée comprend 5 bureaux, une salle de bain, un espace de rangement et une salle de conférence. Beaucoup de places de stationnement.
Les frais de condominiums abordables comprennent l'entretien des espaces communs, l'aménagement paysager, l'enlèvement des ordures, l'eau, les professionnels
la gestion et les contributions au fonds de réserve.
Présenté par
380 Mackenzie Blvd
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