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380 Victoria St 5 947 pi² Commerce de détail Immeuble Kamloops, BC V2C 2A5 2 499 000 $ CAD (420,21 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de choix à l'angle de la rue Victoria et de l'avenue 4e, au cœur du quartier commercial du centre-ville de Kamloops.
- Aménagement intérieur flexible pouvant accueillir des utilisateurs professionnels, commerciaux ou orientés vers les services.
- Situé dans une région métropolitaine en pleine croissance, avec une base économique solide et une infrastructure développée.
- Environ sept places de stationnement arrière dédiées sur place, offrant une commodité rare dans le centre-ville.
- Zoné pour le centre-ville (CBD), permettant plusieurs usages commerciaux et offrant un potentiel important de réaménagement.
- Accès à pied aux restaurants, boutiques, banques et commodités publiques, avec de solides liens de transport en commun.
Résumé de l'annonce
Situé à l'angle très visible de la 4e Avenue et de la rue Victoria, ce bâtiment commercial indépendant occupe l'une des intersections les plus fréquentées et les plus en vue du centre-ville de Kamloops. La propriété offre environ 5 900 pieds carrés d'espace locatif et présente une configuration flexible pouvant être divisée en plusieurs unités locatives. Un stationnement dédié à l'arrière propose environ sept places de stationnement sur le site, un atout précieux au cœur du centre-ville. La propriété bénéficie d'un zonage flexible et d'un potentiel de réaménagement significatif, avec une densité autorisée allant d'environ 4,0 à 8,0 FSR, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires et les promoteurs. Il est rare que des propriétés offrant un tel niveau de visibilité, d'accessibilité et de potentiel de développement futur soient disponibles dans un emplacement stratégique au centre-ville. (40270029)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 947 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
2 499 000 $ CAD
Prix par pi²
420,21 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
380 Victoria St
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