1300 Summit 4 552 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Kamloops, BC V2C 1T8 1 999 000 $ CAD (439,15 $ CAD/pi²)

Cette propriété commerciale à locataires multiples offre une rare opportunité d'investissement dans le très prisé quartier commercial de Sahali à Kamloops. Située le long de Summit Drive, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la ville, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une exposition à plus de 50 000 véhicules par semaine. La région environnante, reconnue comme le "centre-ville haut de gamme" de Kamloops, abrite de grands détaillants, des restaurants et des services essentiels, garantissant un flux constant de consommateurs et une forte demande locative.
L'immeuble est entièrement loué à deux locataires bien établis : un salon de coiffure de longue date occupant le rez-de-chaussée et une entreprise de soins de la peau au niveau supérieur. Cette occupation stable assure un revenu fiable et minimise le risque de vacance. Construit en 2002, l'immeuble est doté de systèmes modernes, de services municipaux d'eau et d'égouts, ainsi que de la climatisation centrale avec chauffage à air pulsé.
Avec une superficie de terrain d'environ 0,27 acre et un emplacement de premier plan, cet actif combine des fondamentaux solides avec un potentiel de valeur à long terme. Les investisseurs apprécieront la façade bien en vue de la propriété, son flux de trésorerie stable et sa proximité avec le principal centre de commerce et de services de Kamloops.