Votre courriel a été envoyé.
3800 Boul Saint-Laurent 1 486 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montréal, QC H2W 1X6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 486 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 52 010 $ CAD/an 4 334 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
CHOIX EMPLACEMENT Situé à l'angle de la rue Roy, ce local commercial d'une superficie d'environ 1 500 pi.ca bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur du Plateau-Mont-Royal. Reconnue comme « la Main » de Montréal, le boulevard Saint-Laurent attire un important calandage pisurier et automobile, en plus d'accueillir régulièrement des événements majeurs lors de la fermeture de rue. Ce secteur vibrant offre une visibilité unique et un flux constant de clientèle. The local se démarque par sa façade coulissante, qui peut s'ouvrir complètement pendant la saison estivale. This configuration crée un lien direct entre l'espace intérieur et la rue, un atout majeur pour les commerces de détail, la restauration et autres concepts ayant nécessité un contact direct avec la clientèle. Entouré de galeries d'art, de commerces de détail, de cafés, restaurants et bars réputés, the local profite d'un environnement commercial dynamique et d'une atmosphère culturelle unique. The local sera remis en très bon état par le bailleur. Tes travaux de rénovation sont actuellement in course to delivery a coquille propre and fonctionnel, prêt-à-recevoir tes mises à jour locatives. Property details Loyer net : 35,00$ /pi2 Frais additionnels : 7.48$/pi2 Date de mise à jour : Maintenant
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3800 BOUL SAINT-LAURENT, MONTRÉAL, QC H2W 1X6
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Boutique Jack Vintage
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Boutique Jack Vintage | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 486 pi² | Superficie commerciale brute | 4 906 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 486 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 906 pi² |
| Année de construction | 1900 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Affichage
- Édifice d'époque
- Transport en commun
- Campus accessible à la marche
- Sans ascenseur
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3800 Boul Saint-Laurent
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.