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38033-38041 2 Av - Amaji 1 Unités de condo • 698-981 pi² • À vendre 625 600 $-1 005 525 $ CAD par unité • Squamish, BC V8B 0C3
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Beaucoup de lumière naturelle
- Développement à usages mixtes
- Excellent emplacement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Amaji Squamish est un nouveau complexe à usage mixte situé dans un emplacement central au centre-ville de Squamish offrant des unités de vente au détail et à bureaux de 698 à 981 pieds carrés. Terminé à l'hiver 2020 avec une construction en béton de haute qualité, une excellente logistique d'accès et de transport, d'excellents ancres de quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle constituent une excellente occasion d'investir dans ce marché commercial étroit. Options d'assemblage disponibles avec un taux de plafonnement élevé. Les loyers de base s'élèvent à environ 31$ par personne sur une moyenne quinquennale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10 145 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Bureau | Superficie de plancher typique | 5 250 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 2020 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,55 AC |
| Zonage | C-4 - C4 Commercial Mixte Usage | ||
| Taille totale du bâtiment | 10 145 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 5 250 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Taille du lot | 0,55 AC |
| Zonage | C-4 - C4 Commercial Mixte Usage |
12 UNITÉS DISPONIBLES
Unité SL 72
| Taille de l’unité | 756 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 774 900 $ CAD | Taux de capitalisation | 3,02% |
| Prix par pi² | 1 025,00 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 23 436 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 756 pi² |
| Prix | 774 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 025,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,02% |
| Revenu net d’exploitation | 23 436 $ CAD |
DESCRIPTION
Amaji Squamish est un nouveau développement à usage mixte situé dans un emplacement central au centre-ville de Squamish offrant des unités de vente au détail et des bureaux de 1 209 à 5 628 pieds carrés. Achevé à l'hiver 2020/21 avec une construction en béton de haute qualité, une excellente logistique d'accès et de transport, d'excellents ancres de quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle constituent une excellente occasion d'investir dans ce marché commercial étroit. Les loyers de base s'élèvent à environ 31$ par personne sur une moyenne quinquennale.
NOTES SUR LA VENTE
Amaji Squamish est un nouveau développement à usage mixte situé dans un emplacement central au centre-ville de Squamish offrant des unités de vente au détail et des bureaux de 1 209 à 5 628 pieds carrés. Achevé à l'hiver 2020/21 avec une construction en béton de haute qualité, une excellente logistique d'accès et de transport, d'excellents ancres de quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle constituent une excellente occasion d'investir dans ce marché commercial étroit. Les loyers de base s'élèvent à environ 31$ par personne sur une moyenne quinquennale.
Unité SL 73
| Taille de l’unité | 886 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 908 150 $ CAD | Taux de capitalisation | 3,02% |
| Prix par pi² | 1 025,00 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 27 466 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 886 pi² |
| Prix | 908 150 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 025,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,02% |
| Revenu net d’exploitation | 27 466 $ CAD |
DESCRIPTION
Amaji Squamish est un nouveau développement à usage mixte situé dans un emplacement central au centre-ville de Squamish offrant des unités de vente au détail et des bureaux de 1 209 à 5 628 pieds carrés. Achevé à l'hiver 2020/21 avec une construction en béton de haute qualité, une excellente logistique d'accès et de transport, d'excellents ancres de quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle constituent une excellente occasion d'investir dans ce marché commercial étroit. Les loyers de base s'élèvent à environ 31$ par personne sur une moyenne quinquennale.
NOTES SUR LA VENTE
Amaji Squamish est un nouveau développement à usage mixte situé dans un emplacement central au centre-ville de Squamish offrant des unités de vente au détail et des bureaux de 1 209 à 5 628 pieds carrés. Achevé à l'hiver 2020/21 avec une construction en béton de haute qualité, une excellente logistique d'accès et de transport, d'excellents ancres de quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle constituent une excellente occasion d'investir dans ce marché commercial étroit. Les loyers de base s'élèvent à environ 31$ par personne sur une moyenne quinquennale.
Unité SL 74
| Taille de l’unité | 886 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 908 150 $ CAD | Taux de capitalisation | 2,93% |
| Prix par pi² | 1 025,00 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 26 580 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 886 pi² |
| Prix | 908 150 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 025,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,93% |
| Revenu net d’exploitation | 26 580 $ CAD |
DESCRIPTION
Amaji Squamish est un nouveau développement à usage mixte situé dans un emplacement central au centre-ville de Squamish offrant des unités de vente au détail et des bureaux de 1 209 à 5 628 pieds carrés. Achevé à l'hiver 2020/21 avec une construction en béton de haute qualité, une excellente logistique d'accès et de transport, d'excellents ancres de quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle constituent une excellente occasion d'investir dans ce marché commercial étroit. Les loyers de base s'élèvent à environ 31$ par personne sur une moyenne quinquennale.
NOTES SUR LA VENTE
Amaji Squamish est un nouveau développement à usage mixte situé dans un emplacement central au centre-ville de Squamish offrant des unités de vente au détail et des bureaux de 1 209 à 5 628 pieds carrés. Achevé à l'hiver 2020/21 avec une construction en béton de haute qualité, une excellente logistique d'accès et de transport, d'excellents ancres de quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle constituent une excellente occasion d'investir dans ce marché commercial étroit. Les loyers de base s'élèvent à environ 31$ par personne sur une moyenne quinquennale.
Unité SL 75
| Taille de l’unité | 981 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 005 525 $ CAD | Taux de capitalisation | 3,02% |
| Prix par pi² | 1 025,00 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 30 411 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 981 pi² |
| Prix | 1 005 525 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 025,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,02% |
| Revenu net d’exploitation | 30 411 $ CAD |
DESCRIPTION
Amaji Squamish est un nouveau développement à usage mixte situé dans un emplacement central au centre-ville de Squamish offrant des unités de vente au détail et des bureaux de 1 209 à 5 628 pieds carrés. Achevé à l'hiver 2020/21 avec une construction en béton de haute qualité, une excellente logistique d'accès et de transport, d'excellents ancres de quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle constituent une excellente occasion d'investir dans ce marché commercial étroit. Les loyers de base s'élèvent à environ 31$ par personne sur une moyenne quinquennale.
NOTES SUR LA VENTE
Amaji Squamish est un nouveau développement à usage mixte situé dans un emplacement central au centre-ville de Squamish offrant des unités de vente au détail et des bureaux de 1 209 à 5 628 pieds carrés. Achevé à l'hiver 2020/21 avec une construction en béton de haute qualité, une excellente logistique d'accès et de transport, d'excellents ancres de quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle constituent une excellente occasion d'investir dans ce marché commercial étroit. Les loyers de base s'élèvent à environ 31$ par personne sur une moyenne quinquennale.
Unité SL 76
| Taille de l’unité | 981 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 005 525 $ CAD | Taux de capitalisation | 3,02% |
| Prix par pi² | 1 025,00 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 30 411 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 981 pi² |
| Prix | 1 005 525 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 025,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,02% |
| Revenu net d’exploitation | 30 411 $ CAD |
DESCRIPTION
Amaji Squamish est un nouveau développement à usage mixte situé dans un emplacement central au centre-ville de Squamish offrant des unités de vente au détail et des bureaux de 1 209 à 5 628 pieds carrés. Achevé à l'hiver 2020/21 avec une construction en béton de haute qualité, une excellente logistique d'accès et de transport, d'excellents ancres de quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle constituent une excellente occasion d'investir dans ce marché commercial étroit. Les loyers de base s'élèvent à environ 31$ par personne sur une moyenne quinquennale.
NOTES SUR LA VENTE
Amaji Squamish est un nouveau développement à usage mixte situé dans un emplacement central au centre-ville de Squamish offrant des unités de vente au détail et des bureaux de 1 209 à 5 628 pieds carrés. Achevé à l'hiver 2020/21 avec une construction en béton de haute qualité, une excellente logistique d'accès et de transport, d'excellents ancres de quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle constituent une excellente occasion d'investir dans ce marché commercial étroit. Les loyers de base s'élèvent à environ 31$ par personne sur une moyenne quinquennale.
Unité SL 77
| Taille de l’unité | 698 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 715 450 $ CAD | Taux de capitalisation | 3,02% |
| Prix par pi² | 1 025,00 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 21 638 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 698 pi² |
| Prix | 715 450 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 025,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,02% |
| Revenu net d’exploitation | 21 638 $ CAD |
DESCRIPTION
Amaji Squamish est un nouveau développement à usage mixte situé dans un emplacement central au centre-ville de Squamish offrant des unités de vente au détail et des bureaux de 1 209 à 5 628 pieds carrés. Achevé à l'hiver 2020/21 avec une construction en béton de haute qualité, une excellente logistique d'accès et de transport, d'excellents ancres de quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle constituent une excellente occasion d'investir dans ce marché commercial étroit. Les loyers de base s'élèvent à environ 31$ par personne sur une moyenne quinquennale.
NOTES SUR LA VENTE
Amaji Squamish est un nouveau développement à usage mixte situé dans un emplacement central au centre-ville de Squamish offrant des unités de vente au détail et des bureaux de 1 209 à 5 628 pieds carrés. Achevé à l'hiver 2020/21 avec une construction en béton de haute qualité, une excellente logistique d'accès et de transport, d'excellents ancres de quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle constituent une excellente occasion d'investir dans ce marché commercial étroit. Les loyers de base s'élèvent à environ 31$ par personne sur une moyenne quinquennale.
Unité SL 78
| Taille de l’unité | 698 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 715 450 $ CAD | Taux de capitalisation | 3,02% |
| Prix par pi² | 1 025,00 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 21 638 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 698 pi² |
| Prix | 715 450 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 025,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,02% |
| Revenu net d’exploitation | 21 638 $ CAD |
DESCRIPTION
Amaji Squamish est un nouveau développement à usage mixte situé dans un emplacement central au centre-ville de Squamish offrant des unités de vente au détail et des bureaux de 1 209 à 5 628 pieds carrés. Achevé à l'hiver 2020/21 avec une construction en béton de haute qualité, une excellente logistique d'accès et de transport, d'excellents ancres de quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle constituent une excellente occasion d'investir dans ce marché commercial étroit. Les loyers de base s'élèvent à environ 31$ par personne sur une moyenne quinquennale.
NOTES SUR LA VENTE
Amaji Squamish est un nouveau développement à usage mixte situé dans un emplacement central au centre-ville de Squamish offrant des unités de vente au détail et des bureaux de 1 209 à 5 628 pieds carrés. Achevé à l'hiver 2020/21 avec une construction en béton de haute qualité, une excellente logistique d'accès et de transport, d'excellents ancres de quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle constituent une excellente occasion d'investir dans ce marché commercial étroit. Les loyers de base s'élèvent à environ 31$ par personne sur une moyenne quinquennale.
Unité SL 67
| Taille de l’unité | 805 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 644 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 800,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 805 pi² |
| Prix | 644 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 800,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Amaji Squamish est un nouveau développement à usage mixte situé dans un emplacement central au centre-ville de Squamish offrant des unités de vente au détail et des bureaux de 1 209 à 5 628 pieds carrés. Achevé à l'hiver 2020/21 avec une construction en béton de haute qualité, une excellente logistique d'accès et de transport, d'excellents ancres de quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle constituent une excellente occasion d'investir dans ce marché commercial étroit. Les loyers de base s'élèvent à environ 31$ par personne sur une moyenne quinquennale.
NOTES SUR LA VENTE
Amaji Squamish est un nouveau développement à usage mixte situé dans un emplacement central au centre-ville de Squamish offrant des unités de vente au détail et des bureaux de 1 209 à 5 628 pieds carrés. Achevé à l'hiver 2020/21 avec une construction en béton de haute qualité, une excellente logistique d'accès et de transport, d'excellents ancres de quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle constituent une excellente occasion d'investir dans ce marché commercial étroit. Les loyers de base s'élèvent à environ 31$ par personne sur une moyenne quinquennale.
Unité SL 68
| Taille de l’unité | 783 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 626 400 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 800,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 783 pi² |
| Prix | 626 400 $ CAD |
| Prix par pi² | 800,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Amaji Squamish est un nouveau développement à usage mixte situé dans un emplacement central au centre-ville de Squamish offrant des unités de vente au détail et des bureaux de 1 209 à 5 628 pieds carrés. Achevé à l'hiver 2020/21 avec une construction en béton de haute qualité, une excellente logistique d'accès et de transport, d'excellents ancres de quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle constituent une excellente occasion d'investir dans ce marché commercial étroit. Les loyers de base s'élèvent à environ 31$ par personne sur une moyenne quinquennale.
NOTES SUR LA VENTE
Amaji Squamish est un nouveau développement à usage mixte situé dans un emplacement central au centre-ville de Squamish offrant des unités de vente au détail et des bureaux de 1 209 à 5 628 pieds carrés. Achevé à l'hiver 2020/21 avec une construction en béton de haute qualité, une excellente logistique d'accès et de transport, d'excellents ancres de quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle constituent une excellente occasion d'investir dans ce marché commercial étroit. Les loyers de base s'élèvent à environ 31$ par personne sur une moyenne quinquennale.
Unité SL 69
| Taille de l’unité | 782 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 625 600 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 800,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 782 pi² |
| Prix | 625 600 $ CAD |
| Prix par pi² | 800,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Amaji Squamish est un nouveau développement à usage mixte situé dans un emplacement central au centre-ville de Squamish offrant des unités de vente au détail et des bureaux de 1 209 à 5 628 pieds carrés. Achevé à l'hiver 2020/21 avec une construction en béton de haute qualité, une excellente logistique d'accès et de transport, d'excellents ancres de quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle constituent une excellente occasion d'investir dans ce marché commercial étroit. Les loyers de base s'élèvent à environ 31$ par personne sur une moyenne quinquennale.
NOTES SUR LA VENTE
Amaji Squamish est un nouveau développement à usage mixte situé dans un emplacement central au centre-ville de Squamish offrant des unités de vente au détail et des bureaux de 1 209 à 5 628 pieds carrés. Achevé à l'hiver 2020/21 avec une construction en béton de haute qualité, une excellente logistique d'accès et de transport, d'excellents ancres de quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle constituent une excellente occasion d'investir dans ce marché commercial étroit. Les loyers de base s'élèvent à environ 31$ par personne sur une moyenne quinquennale.
Unité SL 70
| Taille de l’unité | 879 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 703 200 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 800,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 879 pi² |
| Prix | 703 200 $ CAD |
| Prix par pi² | 800,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Amaji Squamish est un nouveau développement à usage mixte situé dans un emplacement central au centre-ville de Squamish offrant des unités de vente au détail et des bureaux de 1 209 à 5 628 pieds carrés. Achevé à l'hiver 2020/21 avec une construction en béton de haute qualité, une excellente logistique d'accès et de transport, d'excellents ancres de quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle constituent une excellente occasion d'investir dans ce marché commercial étroit. Les loyers de base s'élèvent à environ 31$ par personne sur une moyenne quinquennale.
NOTES SUR LA VENTE
Amaji Squamish est un nouveau développement à usage mixte situé dans un emplacement central au centre-ville de Squamish offrant des unités de vente au détail et des bureaux de 1 209 à 5 628 pieds carrés. Achevé à l'hiver 2020/21 avec une construction en béton de haute qualité, une excellente logistique d'accès et de transport, d'excellents ancres de quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle constituent une excellente occasion d'investir dans ce marché commercial étroit. Les loyers de base s'élèvent à environ 31$ par personne sur une moyenne quinquennale.
Unité SL 71
| Taille de l’unité | 886 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 708 800 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 800,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 886 pi² |
| Prix | 708 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 800,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Amaji Squamish est un nouveau développement à usage mixte situé dans un emplacement central au centre-ville de Squamish offrant des unités de vente au détail et des bureaux de 1 209 à 5 628 pieds carrés. Achevé à l'hiver 2020/21 avec une construction en béton de haute qualité, une excellente logistique d'accès et de transport, d'excellents ancres de quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle constituent une excellente occasion d'investir dans ce marché commercial étroit. Les loyers de base s'élèvent à environ 31$ par personne sur une moyenne quinquennale.
NOTES SUR LA VENTE
Amaji Squamish est un nouveau développement à usage mixte situé dans un emplacement central au centre-ville de Squamish offrant des unités de vente au détail et des bureaux de 1 209 à 5 628 pieds carrés. Achevé à l'hiver 2020/21 avec une construction en béton de haute qualité, une excellente logistique d'accès et de transport, d'excellents ancres de quartier et la disparition d'une unité de base fonctionnelle constituent une excellente occasion d'investir dans ce marché commercial étroit. Les loyers de base s'élèvent à environ 31$ par personne sur une moyenne quinquennale.
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