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La Sierra Plaza 3804-3870 La Sierra Ave 2 000–4 879 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverside, CA 92505
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FAITS SAILLANTS
- Un pâté de maisons de l'hôpital Kaiser
- Off the 91 FWY making this intersection of La Sierra Ave and Magnolia Ave visible to ±46,110 CPD.
- Property is anchored by a high volume Cardenas Supermarket on one of the busiest intersections in Riverside.
- Situé juste à côté du 91 FWY
- This retail hub services a high population of 156,011 within a 10 minute drive time.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3800A | 2 879 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3838 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3800-3870 La Sierra Ave - 1er étage - ste 3800A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3800-3870 La Sierra Ave - 1er étage - ste 3838
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cardenas
- -
- -
- -
- Rodrigo's Mexican Grill
- Restaurant
- 11
- Local
- Total Wireless
- Autres détaillants
- 1 522
- Local
- Wienerschnitzel
- Restauration rapide
- 388
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cardenas | - | - | - |
| Rodrigo's Mexican Grill | Restaurant | 11 | Local |
| Total Wireless | Autres détaillants | 1 522 | Local |
| Wienerschnitzel | Restauration rapide | 388 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est ancrée par un grand supermarché Cardenas situé à l'une des intersections les plus fréquentées de Riverside. Situé juste en face de Kaiser Permanente (4 000 employés) et à proximité de la route 91 FWY qui fait cette intersection de l'avenue La Sierra et l'avenue Magnolia visibles jusqu'à ±88 330 CPD. Ce carrefour de commerce de détail dessert une population élevée de 142 320 personnes en 10 minutes de route. Le carrefour commercial de l'avenue Magnolia est le principal corridor qui mène à Galleria at Tyler Regional Mall et à Downtown Riverside. ±1 400 pi2 - ±2 879 pi2 pouvant être loués.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
La Sierra Plaza | 3804-3870 La Sierra Ave
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