3805 14 Av N 4 860 pi² d'espace disponible • Industriel • Lethbridge, AB T1H 6Y6

Ce bâtiment industriel autonome est situé sur un terrain entièrement asphalté de 0,5 acre, convenant à une variété d’utilisateurs. Les locaux disponibles comprennent le bureau au rez-de-chaussée, l’atelier ainsi qu’une cour clôturée. Le propriétaire conserve l’aire de bureaux en mezzanine et la moitié sud du stationnement avant. L’immeuble offre une cour entièrement clôturée et sécurisée par des barrières, avec des drains pluviaux à l’avant et à l’arrière. L’atelier bénéficie d’une hauteur libre de 18 pi, d’un système de chauffage radiant, d’un éclairage DEL, d’un drain de plancher et de deux grandes portes sectionnelles surdimensionnées de 24 pi x 14 pi. La portion bureaux présente des finis modernes et comprend trois bureaux fermés, un grand espace de réception à l’avant, une salle à dîner ou salle de conférence avec cuisinette, ainsi que deux salles de toilettes. Cette propriété convient particulièrement aux utilisateurs industriels à la recherche d’un bâtiment autonome offrant un aménagement fonctionnel combinant atelier, cour extérieure et bureaux modernes.