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381 Richmond Rd 2 500–7 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K2A 0E7
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 160 000 $ CAD/an 13 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 500 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 80 000 $ CAD/an 6 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Établissez votre entreprise au cœur du quartier dynamique et prisé de Westboro à Ottawa! Cet espace commercial très visible, situé au 381 chemin Richmond, offre une visibilité exceptionnelle ainsi qu’un important flux de circulation automobile et piétonnière. Votre marque sera mise en avant dans cette communauté florissante et bénéficiera d’un emplacement stratégique au sein d’un pôle commercial animé, aux côtés de détaillants nationaux renommés tels que Starbucks, Tim Hortons, Lululemon, MEC et Fjällräven. Cet espace exceptionnel propose une superficie totale d’environ 7 500 pi², comprenant 5 000 pi² au rez-de-chaussée et 2 500 pi² au deuxième étage, ainsi qu’une salle de rangement supplémentaire au sous-sol. Une caractéristique véritablement unique et rare dans cette zone très recherchée est l’inclusion d’environ 16 places de stationnement situées à l’arrière du bâtiment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
2e étage
Établissez votre entreprise au cœur du quartier dynamique et prisé de Westboro à Ottawa! Cet espace commercial très visible, situé au 381 chemin Richmond, offre une visibilité exceptionnelle ainsi qu’un fort achalandage automobile et piétonnier. Votre marque sera mise en avant dans cette communauté florissante et bénéficiera d’un emplacement stratégique au sein d’un pôle commercial dynamique, aux côtés de détaillants nationaux renommés tels que Starbucks, Tim Hortons, Lululemon, MEC et Fjällräven. Cet espace exceptionnel propose une superficie totale d’environ 7 500 pi², comprenant 5 000 pi² au rez-de-chaussée et 2 500 pi² au deuxième étage, ainsi qu’une salle de rangement supplémentaire au sous-sol. Une caractéristique véritablement unique et rare dans cette zone très recherchée est l’inclusion d’environ 16 places de stationnement situées à l’arrière du bâtiment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1939 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction | 1939 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Établissez votre entreprise au cœur du quartier animé et recherché de Westboro à Ottawa ! Cet espace commercial très exposé, situé au 381, chemin Richmond, offre une visibilité exceptionnelle et une circulation de véhicules et de piétons lourds. Votre marque sera placée à l'avant-garde de cette communauté florissante et bénéficiera d'un nœud de vente au détail dynamique aux côtés de détaillants nationaux de premier plan tels que Starbucks, Tim Hortons, Lululemon, MEC et Fjallraven. Cet espace exceptionnel offre un total d'environ 7 500 pieds carrés, dont 5 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et 2 500 pieds carrés au deuxième étage. Une caractéristique vraiment unique et rare dans cette zone à forte demande est l'inclusion d'environ 16 places de stationnement à l'arrière de l'immeuble. L'espace sera disponible le 1er janvier 2026. CAM et taxes à confirmer. Le locateur est ouvert à la possibilité de subdiviser l'espace.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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381 Richmond Rd
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