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38108 Cleveland Ave
Squamish, BC V8B 0C4
Terrain À vendre
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0,33 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site prêt pour le développement au cœur du centre-ville de Squamish
- Terrain d'angle à l'intersection de l'avenue Cleveland et de la rue Winnipeg — visibilité inégalée
- Location de logements construits à cet effet dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du Canada
- Nouveau projet de développement locatif construit à cet effet de 5 étages
- Emplacement accessible à pied près des commerces, des écoles, de la marina et des transports en commun.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Opportunité de Développement Locatif au Cœur du Centre-Ville de Squamish
- Immeuble Locatif Construit sur Mesure dans l'une des Communautés à la Croissance la Plus Rapide du Canada
- Prézoné pour un Immeuble Mixte de 5 Étages : Forte Demande pour des Logements Locatifs
- Terrain Central en Coin, à Deux Pas de Tout
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 3
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Taille du lot | 0,33 AC |
Occasion exceptionnelle de développement locatif au centre-ville de Squamish Site prêt pour le développement au cœur du centre-ville de Squamish Nouveau projet proposé : immeuble locatif de 5 étages conçu à cet effet Zonage C2 / PDC : Centre commercial du centre-ville (COS 3.0) Terrain d'angle sur l'avenue Cleveland
DESCRIPTION
**Opportunité** - Site prêt pour le développement au cœur du centre-ville de Squamish - Nouveau projet proposé : immeuble locatif de 5 étages conçu à cet effet - Zonage C2 / PDC : Centre commercial du centre-ville - Terrain d’angle à l’intersection de Cleveland Avenue et Winnipeg Street — visibilité inégalée - Superficie du site : 14 300 pi² | Plat, vacant et prêt à être desservi - Mixité résidentielle proposée : 23 unités résidentielles - 3 unités commerciales (CRU) 1 chambre (3 unités), 2 chambres (13 unités), 3 chambres (7 unités) Stationnement résidentiel : 23 places Stationnement commercial : 8 places - Revenu net d’exploitation (projeté) : ~ 830 000 $ - Demande locative : Parmi les zones à la plus forte croissance en C.-B. ; nouvelle offre extrêmement limitée - Emplacement accessible à pied, près des commerces, écoles, marina et transports en commun - À quelques minutes de l’autoroute Sea-to-Sky, à moins d’une heure de Vancouver
