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3811 Turtle Creek Blvd 989–51 826 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Dallas, TX 75219
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FAITS SAILLANTS
- Cet édifice a obtenu la désignation BOMA 360.
- Situé juste à l'ouest de North Central Expressway, Turtle Creek Centre.
- Building s'est vu décerner une étiquette Energy Star en 2013-2018 pour son efficacité opérationnelle.
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Situated in the heart of Turtle Creek, 3811 Turtle Creek Tenants enjoy excellent views, numerous nearby restaurants and a wide variety of shops. The building is located within walking distance of Turtle Creek Village and Katy Trail. 3811 Turtle Creek features exceptional common areas and best in class amenities. The building has on-site management, on-site security, an on-site fitness center, deck parking, conference center, outdoor patio/work area, café and card key access to the garage and to the building. 3811 Turtle Creek has achieved the BOMA 360 designation, WiredScore Gold designation, LEED Gold designation and UL Healthy Building Certified. The building was also awarded an Energy Star label in 2013 for its operating efficiency
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
Move-in-ready spec suite. Situated in the heart of Turtle Creek, 3811 Turtle Creek Tenants enjoy excellent views, numerous nearby restaurants and a wide variety of shops. The building is located within walking distance of Turtle Creek Village and Katy Trail. 3811 Turtle Creek features exceptional common areas and best in class amenities. The building has on-site management, on-site security, an on-site fitness center, deck parking, conference center, outdoor patio/work area, café and card key access to the garage and to the building. 3811 Turtle Creek has achieved the BOMA 360 designation, WiredScore Gold designation, LEED Gold designation and UL Healthy Building Certified. The building was also awarded an Energy Star label in 2013 for its operating efficiency
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
Partial Whitebox. Situated in the heart of Turtle Creek, 3811 Turtle Creek Tenants enjoy excellent views, numerous nearby restaurants and a wide variety of shops. The building is located within walking distance of Turtle Creek Village and Katy Trail. 3811 Turtle Creek features exceptional common areas and best in class amenities. The building has on-site management, on-site security, an on-site fitness center, deck parking, conference center, outdoor patio/work area, café and card key access to the garage and to the building. 3811 Turtle Creek has achieved the BOMA 360 designation, WiredScore Gold designation, LEED Gold designation and UL Healthy Building Certified. The building was also awarded an Energy Star label in 2013 for its operating efficiency
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
Move-in-ready spec suite with furniture available for purchase. Situated in the heart of Turtle Creek, 3811 Turtle Creek Tenants enjoy excellent views, numerous nearby restaurants and a wide variety of shops. The building is located within walking distance of Turtle Creek Village and Katy Trail. 3811 Turtle Creek features exceptional common areas and best in class amenities. The building has on-site management, on-site security, an on-site fitness center, deck parking, conference center, outdoor patio/work area, café and card key access to the garage and to the building. 3811 Turtle Creek has achieved the BOMA 360 designation, WiredScore Gold designation, LEED Gold designation and UL Healthy Building Certified. The building was also awarded an Energy Star label in 2013 for its operating efficiency
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
Situated in the heart of Turtle Creek, 3811 Turtle Creek Tenants enjoy excellent views, numerous nearby restaurants and a wide variety of shops. The building is located within walking distance of Turtle Creek Village and Katy Trail. 3811 Turtle Creek features exceptional common areas and best in class amenities. The building has on-site management, on-site security, an on-site fitness center, deck parking, conference center, outdoor patio/work area, café and card key access to the garage and to the building. 3811 Turtle Creek has achieved the BOMA 360 designation, WiredScore Gold designation, LEED Gold designation and UL Healthy Building Certified. The building was also awarded an Energy Star label in 2013 for its operating efficiency
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 340 | 1 314 pi² | Négociable | 52,54 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 69 031 $ CAD/an 5 753 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 4 691 pi² | Négociable | 52,54 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 246 442 $ CAD/an 20 537 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 525 | 989 pi² | Négociable | 52,54 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 51 957 $ CAD/an 4 330 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 550 | 5 369 pi² | Négociable | 52,54 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 282 060 $ CAD/an 23 505 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 980 | 999 pi² | Négociable | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 58 007 $ CAD/an 4 834 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 13e étage, ste 1300 | 12 590 pi² | Négociable | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 731 038 $ CAD/an 60 920 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
| 14e étage, ste 1460 | 1 239 pi² | Négociable | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 71 943 $ CAD/an 5 995 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage, ste 1550 | 7 676 pi² | Négociable | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 445 707 $ CAD/an 37 142 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 18e étage, ste 1830 | 2 289 pi² | Négociable | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 132 911 $ CAD/an 11 076 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 20e étage, ste 2000 | 14 670 pi² | Négociable | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 851 814 $ CAD/an 70 984 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-10-01 |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 1 314 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,54 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 69 031 $ CAD/an 5 753 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 4 691 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,54 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 246 442 $ CAD/an 20 537 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 525
| Taille |
| 989 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,54 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 51 957 $ CAD/an 4 330 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 550
| Taille |
| 5 369 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,54 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 282 060 $ CAD/an 23 505 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 980
| Taille |
| 999 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 58 007 $ CAD/an 4 834 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
13e étage, ste 1300
| Taille |
| 12 590 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 731 038 $ CAD/an 60 920 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
14e étage, ste 1460
| Taille |
| 1 239 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 71 943 $ CAD/an 5 995 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1550
| Taille |
| 7 676 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 445 707 $ CAD/an 37 142 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1830
| Taille |
| 2 289 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 132 911 $ CAD/an 11 076 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, ste 2000
| Taille |
| 14 670 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 851 814 $ CAD/an 70 984 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
3e étage, ste 340
| Taille | 1 314 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situated in the heart of Turtle Creek, 3811 Turtle Creek Tenants enjoy excellent views, numerous nearby restaurants and a wide variety of shops. The building is located within walking distance of Turtle Creek Village and Katy Trail. 3811 Turtle Creek features exceptional common areas and best in class amenities. The building has on-site management, on-site security, an on-site fitness center, deck parking, conference center, outdoor patio/work area, café and card key access to the garage and to the building. 3811 Turtle Creek has achieved the BOMA 360 designation, WiredScore Gold designation, LEED Gold designation and UL Healthy Building Certified. The building was also awarded an Energy Star label in 2013 for its operating efficiency
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
4e étage, ste 450
| Taille | 4 691 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situated in the heart of Turtle Creek, 3811 Turtle Creek Tenants enjoy excellent views, numerous nearby restaurants and a wide variety of shops. The building is located within walking distance of Turtle Creek Village and Katy Trail. 3811 Turtle Creek features exceptional common areas and best in class amenities. The building has on-site management, on-site security, an on-site fitness center, deck parking, conference center, outdoor patio/work area, café and card key access to the garage and to the building. 3811 Turtle Creek has achieved the BOMA 360 designation, WiredScore Gold designation, LEED Gold designation and UL Healthy Building Certified. The building was also awarded an Energy Star label in 2013 for its operating efficiency
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
5e étage, ste 525
| Taille | 989 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situated in the heart of Turtle Creek, 3811 Turtle Creek Tenants enjoy excellent views, numerous nearby restaurants and a wide variety of shops. The building is located within walking distance of Turtle Creek Village and Katy Trail. 3811 Turtle Creek features exceptional common areas and best in class amenities. The building has on-site management, on-site security, an on-site fitness center, deck parking, conference center, outdoor patio/work area, café and card key access to the garage and to the building. 3811 Turtle Creek has achieved the BOMA 360 designation, WiredScore Gold designation, LEED Gold designation and UL Healthy Building Certified. The building was also awarded an Energy Star label in 2013 for its operating efficiency
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5e étage, ste 550
| Taille | 5 369 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situated in the heart of Turtle Creek, 3811 Turtle Creek Tenants enjoy excellent views, numerous nearby restaurants and a wide variety of shops. The building is located within walking distance of Turtle Creek Village and Katy Trail. 3811 Turtle Creek features exceptional common areas and best in class amenities. The building has on-site management, on-site security, an on-site fitness center, deck parking, conference center, outdoor patio/work area, café and card key access to the garage and to the building. 3811 Turtle Creek has achieved the BOMA 360 designation, WiredScore Gold designation, LEED Gold designation and UL Healthy Building Certified. The building was also awarded an Energy Star label in 2013 for its operating efficiency
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
9e étage, ste 980
| Taille | 999 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 58,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Situated in the heart of Turtle Creek, 3811 Turtle Creek Tenants enjoy excellent views, numerous nearby restaurants and a wide variety of shops. The building is located within walking distance of Turtle Creek Village and Katy Trail. 3811 Turtle Creek features exceptional common areas and best in class amenities. The building has on-site management, on-site security, an on-site fitness center, deck parking, conference center, outdoor patio/work area, café and card key access to the garage and to the building. 3811 Turtle Creek has achieved the BOMA 360 designation, WiredScore Gold designation, LEED Gold designation and UL Healthy Building Certified. The building was also awarded an Energy Star label in 2013 for its operating efficiency
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
13e étage, ste 1300
| Taille | 12 590 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 58,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Situated in the heart of Turtle Creek, 3811 Turtle Creek Tenants enjoy excellent views, numerous nearby restaurants and a wide variety of shops. The building is located within walking distance of Turtle Creek Village and Katy Trail. 3811 Turtle Creek features exceptional common areas and best in class amenities. The building has on-site management, on-site security, an on-site fitness center, deck parking, conference center, outdoor patio/work area, café and card key access to the garage and to the building. 3811 Turtle Creek has achieved the BOMA 360 designation, WiredScore Gold designation, LEED Gold designation and UL Healthy Building Certified. The building was also awarded an Energy Star label in 2013 for its operating efficiency
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
14e étage, ste 1460
| Taille | 1 239 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 58,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Move-in-ready spec suite. Situated in the heart of Turtle Creek, 3811 Turtle Creek Tenants enjoy excellent views, numerous nearby restaurants and a wide variety of shops. The building is located within walking distance of Turtle Creek Village and Katy Trail. 3811 Turtle Creek features exceptional common areas and best in class amenities. The building has on-site management, on-site security, an on-site fitness center, deck parking, conference center, outdoor patio/work area, café and card key access to the garage and to the building. 3811 Turtle Creek has achieved the BOMA 360 designation, WiredScore Gold designation, LEED Gold designation and UL Healthy Building Certified. The building was also awarded an Energy Star label in 2013 for its operating efficiency
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
15e étage, ste 1550
| Taille | 7 676 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 58,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Partial Whitebox. Situated in the heart of Turtle Creek, 3811 Turtle Creek Tenants enjoy excellent views, numerous nearby restaurants and a wide variety of shops. The building is located within walking distance of Turtle Creek Village and Katy Trail. 3811 Turtle Creek features exceptional common areas and best in class amenities. The building has on-site management, on-site security, an on-site fitness center, deck parking, conference center, outdoor patio/work area, café and card key access to the garage and to the building. 3811 Turtle Creek has achieved the BOMA 360 designation, WiredScore Gold designation, LEED Gold designation and UL Healthy Building Certified. The building was also awarded an Energy Star label in 2013 for its operating efficiency
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
18e étage, ste 1830
| Taille | 2 289 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 58,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Move-in-ready spec suite with furniture available for purchase. Situated in the heart of Turtle Creek, 3811 Turtle Creek Tenants enjoy excellent views, numerous nearby restaurants and a wide variety of shops. The building is located within walking distance of Turtle Creek Village and Katy Trail. 3811 Turtle Creek features exceptional common areas and best in class amenities. The building has on-site management, on-site security, an on-site fitness center, deck parking, conference center, outdoor patio/work area, café and card key access to the garage and to the building. 3811 Turtle Creek has achieved the BOMA 360 designation, WiredScore Gold designation, LEED Gold designation and UL Healthy Building Certified. The building was also awarded an Energy Star label in 2013 for its operating efficiency
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
20e étage, ste 2000
| Taille | 14 670 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 58,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-10-01 |
Situated in the heart of Turtle Creek, 3811 Turtle Creek Tenants enjoy excellent views, numerous nearby restaurants and a wide variety of shops. The building is located within walking distance of Turtle Creek Village and Katy Trail. 3811 Turtle Creek features exceptional common areas and best in class amenities. The building has on-site management, on-site security, an on-site fitness center, deck parking, conference center, outdoor patio/work area, café and card key access to the garage and to the building. 3811 Turtle Creek has achieved the BOMA 360 designation, WiredScore Gold designation, LEED Gold designation and UL Healthy Building Certified. The building was also awarded an Energy Star label in 2013 for its operating efficiency
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé juste à l'ouest de l'autoroute North Central, les locataires du 3811 Turtle Creek bénéficient d'excellentes vues, de nombreux restaurants à proximité et d'une grande variété de magasins. L'édifice est situé à distance de marche du ruisseau Turtle et du sentier Katy. Le 3811 Turtle Creek comprend des aires communes exceptionnelles et un système de télécommunications partagé. L'immeuble dispose d'une gestion sur place, de sécurité, d'un centre de conditionnement physique, d'un stationnement sur le pont et d'un accès par carte au garage et à l'édifice.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Réception
- Douches
- Affichage sur monument
- Foyer extérieur
- Balcon
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- EnCap Investments L.P.
- Provider of equity capital to the independent sector of the United States oil and gas industry.
- Estes, Thorne & Carr PLLC
- Law firm serving clients in the Dallas, Texas area since founding in 2008.
- Gables Residential
- National real estate company headquartered in Atlanta, GA since 1993.
- Prosperity Bank
- Commercial bank dedicated to providing services that will simplify their customers’ needs.
- Riddle & Williams P.C
- Law firm serving clients in the Dallas, Texas area since founding in 2009.
- Sommerman, McCaffity, Quesada & Geisler, LLP
- Personal injury lawyers and accident attorneys serving clients in Dallas, TX since 1996.
- Stronghold Resource Partners
- Tech investment management company headquartered in Dallas, Texas since 2016.
- Sumner & Schick
- trial lawyers and corporate attorneys that specialize in high-stakes litigation cases.
- Wilson Associates
- International full-service interior architectural design firm.
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| East Hampton Sandwich Co | Sandwichs | $$ | 4 Min. de marche |
| Al Biernat's | Steak | $$$$ | 10 Min. de marche |
| Si Lom Thai Asian Fusion | Thaïlandais | $ | 11 Min. de marche |
| Pd Johnson | Charcuterie | $ | 11 Min. de marche |
| Parigi | Américain | $$$ | 11 Min. de marche |
| The Mint Asian Fusion Cafe | Asiatique | $$ | 11 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| LensCrafters | Optique | 2 Min. de marche |
| Tom Thumb | Supermarché | 2 Min. de marche |
| World Market | Accessoires pour la maison | 4 Min. de marche |
À PROPOS DE UPTOWN & TURTLE CREEK
La région d'Uptown et de Turtle Creek est le premier marché de bureaux à Dallas-Fort Worth, offrant tous les avantages en matière de transport, d'infrastructure et d'agrément du centre-ville en plus d'un produit de bureau de classe supérieure. Soixante-quinze pour cent des bureaux ici sont des bâtiments classés quatre et cinq étoiles, dont plusieurs sont des atouts de trophée.
En conséquence, la région a également les loyers les plus élevés que l'on trouve dans le métroplex. Il est le premier environnement de travail en direct de la région, abritant plus de 200 restaurants et 160 boutiques, ce qui en fait l'un des endroits les plus accueillants des piétons du Texas. La région compte plus de 10 000 unités multifamiliales, offrant aux jeunes professionnels l'une des options de logement les plus dynamiques de la ville.
Le mélange unique d'Uptown de détail exclusif, de restaurants éclectiques, d'appartements haut de gamme et d'offres de divertissement en font l'endroit le plus attrayant pour les locataires haut de gamme trouvés à Dallas. Cette liste comprend : Salesforce, PricewaterhouseCoopers, Ernst & Young et Jones Day pour n'en nommer que quelques-uns. Alors que les entreprises continuent de réclamer un espace de haute qualité pour attirer les meilleurs employés et les plus brillants, le marché Uptown continuera de servir d'aimant pour les déménagements et les consolidations d'entreprises.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Justin Miller, Principal
Justin travaille dans l'immobilier commercial depuis 1999 et a commencé son mandat chez Transwestern en mai 2001. Avant de se joindre à Transwestern, il était directeur de la location pour PM Realty Group, où il a participé à la location de plus d'un million de pieds carrés d'immeubles à bureaux à Dallas.
Avant PM Realty Group, Justin a été associé chez Bolanz and Miller Realtors, où il a participé à diverses lignes de services, dont la gestion, la représentation des locataires, la vente de placements, les transactions foncières et la location de produits industriels, commerciaux et de bureaux.
Justin a obtenu son baccalauréat en administration des affaires en marketing de la Texas Tech University de Lubbock. Il est un vendeur immobilier agréé au Texas.
Kim Brooks, Principal
Kim a 21 ans d'expérience dans l'immobilier commercial et travaille chez Transwestern depuis 15 ans. Avant de se joindre à Transwestern, elle a été représentante marketing pour Wilcox Realty Group, où elle était responsable de la location de plus de 850 000 pieds carrés d'espace locatif dans cinq projets de banlieue.
Elle a également été représentante des locataires pour Cawley and Associates, où elle a créé une base de données clients de plus de 600 contacts. Kim a débuté sa carrière au service de disposition des actifs de la Resolution Trust Corporation.
Kim a obtenu son baccalauréat en administration des affaires en marketing et commerce international de l'Université du Texas à Austin.
Scott Walker, Vice President
Originaire de la troisième génération de Dallas, Scott est profondément enraciné dans la communauté et possède plus de 25 ans d'expérience dans le marché des bureaux de Dallas. Il a travaillé dans pratiquement tous les sous-marchés de la ville, en particulier au Preston Center et à North Dallas.
Avant de se joindre à Transwestern, Scott a travaillé pour Equity Office, où il gérait la location et la commercialisation d'un portefeuille de 1,8 million de pieds carrés. Avant de se joindre à Equity en janvier 1998, Scott a travaillé pour Fults Realty Corporation (rachetée par Kennedy Wilson) pendant 11 ans, où il a travaillé à la location et à la commercialisation de nombreux immeubles de bureaux dans la région de Dallas pour divers propriétaires. Scott a reçu le prix Transwestern Deal of The Year 2004, le prix de l'équipe immobilière de l'année en 1994 et 1996 ainsi que le prix de performance exceptionnelle de la Fults Realty Corporation en 1991.
Scott a obtenu son baccalauréat ès sciences en communication vocale de l'Université du Texas à Austin, au Texas, et a suivi divers cours par l'intermédiaire de Certified Commercial Investment Member (CCIM).
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE ENTOS DESIGN PORTEFEUILLE
Présenté par
3811 Turtle Creek Blvd
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