3830 Lake Ridge Rd
Whitby, ON L1M 1V8
Terrain À vendre · 39,16 AC

Le site est désigné comme Zones d'Affaires dans le cadre du nouveau Plan Secondaire de Pickering Nord-Est, une désignation d'utilisation des terres qui représente environ 5 % des plus de 4 000 acres du plan. Cette désignation permet une vaste gamme d'usages commerciaux et d'emploi, notamment des bureaux professionnels et médicaux, des hôtels, des centres de congrès, des restaurants, des écoles commerciales et techniques, des entrepôts, ainsi que des commerces de détail de grande surface. La position de la propriété, située en face du futur hôpital régional, crée une opportunité unique de développement en lien avec les soins de santé, les services institutionnels de soutien, l'hospitalité et la demande commerciale générée par un investissement majeur du secteur public. La région environnante est en pleine transformation grâce à des initiatives importantes en matière d'infrastructure et de croissance démographique, notamment la communauté planifiée de Seaton, qui devrait accueillir environ 70 000 résidents et 35 000 emplois. La connectivité immédiate aux autoroutes 407, 412 et 401 améliore l'accessibilité régionale, tandis que les améliorations en cours sur l'autoroute 7 renforcent davantage l'accès au transport dans la région de Durham et la région métropolitaine de Toronto. En tant que l'une des seules propriétés de grande envergure désignées Zones d'Affaires directement en face des terrains approuvés pour l'hôpital, le site offre une combinaison unique de taille, de visibilité, de certitude en matière de planification et de potentiel de développement à long terme, difficile à reproduire dans la zone d'expansion urbaine en évolution de Pickering Nord-Est.