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3848 North Tarrant Pky - Phase II Unité de condo • Bureau/Médical • 913 pi² • À vendre 448 152 $ CAD • Fort Worth, TX 76244
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- * Bite size investment
- * Strong demographics
- * Low Maintenance
- * NNN lease structure recommended
- * High traffic easy access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CONDO PROFESSIONNEL POUR BUREAU OU USAGE MÉDICAL DANS LA ZONE EN PLEINE CROISSANCE DE N FORT WORTH - ALLIANCE ! Idéal pour un utilisateur propriétaire ou comme une opportunité d'investissement à petite échelle pour acheter et louer afin de générer un revenu passif. Situé sur N Tarrant Parkway, un axe principal est-ouest dans le corridor de North Fort Worth - Alliance, cette suite bénéficie de solides données démographiques et de flux de circulation. Cette suite prête à l'emploi a été utilisée comme pharmacie; ou laissez libre cours à votre imagination pour y établir votre propre entreprise, car cette communauté est composée d'activités de services professionnels - bureaux généraux ou usages liés à la profession médicale. Pour les investisseurs, les loyers demandés dans ce développement se situent entre 28 $ et 35 $ NNN. Les taux de capitalisation proforma sont estimés entre 6,8 % et 8,5 %, selon les termes des futurs baux. L'association dispose d'une assurance qui couvre le toit, les murs extérieurs et les espaces communs. L'association prend en charge tout problème d'entretien à l'extérieur du bâtiment, les murs extérieurs, les éléments communs et le toit. Les propriétaires doivent avoir leur propre police d'assurance qui couvre l'intérieur. L'association paie pour l'eau, les égouts, l'aménagement paysager et l'enlèvement des déchets. Les propriétaires paient l'électricité à l'intérieur de leurs unités. L'association couvre l'électricité extérieure. ***L'équipement montré est négociable et peut être transféré via un acte de vente séparé***
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 16 470 pi² | Superficie de plancher typique | 16 470 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,33 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | F-1 | ||
| Taille totale du bâtiment | 16 470 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 16 470 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
| Zonage | F-1 |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 150
| Taille de l’unité | 913 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 448 152 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 490,86 $ CAD |
| Taille de l’unité | 913 pi² |
| Prix | 448 152 $ CAD |
| Prix par pi² | 490,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Conçu pour une pharmacie. Nouvelle construction, prête à être mise en chantier. Il pourrait aussi s'agir d'un cabinet médical.
NOTES SUR LA VENTE
PROFESSIONAL OFFICE OR MEDICAL CONDO in FAST GROWING N FORT WORTH - ALLIANCE AREA! Perfect for owner user or as a BITE-SIZE investment opportunity to purchase and lease out for passive income. Located on N Tarrant Parkway, a major east-west arterial connector in the North Fort Worth - Alliance corridor, this suite is ideally supported by strong demographics and traffic patterns. Plug-n-play suite was last utilized as a pharmacy; or use your imagination to establish your own business here as this community consists of professional service uses - general business office or uses in connection with the medical profession. For investors, asking lease rates are between $28 - $35 NNN in this development. Proforma cap rates estimated between 6.8% - 8.5% depending on future lease terms. The Association has insurance that covers the roof, exterior walls, and common areas. The Association will cover any maintenance issues on the outside of the building, exterior walls, common elements, roof. Owners are required to have their own insurance policy that covers the inside. The association pays for the water, sewer, landscaping, and waste removal. Owners pay for the electricity inside their units. The association covers exterior electricity. ***Equipment shown is negotiable to convey on separate Bill of Sale***
Présenté par
3848 North Tarrant Pky - Phase II
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