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385 Princess St 17 000 pi² Bureau Immeuble Kingston, ON K7L 1B9 4 950 000 $ CAD (291,18 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Rare occasion d'acquérir un actif commercial entièrement loué et productif de revenus au cœur du quartier animé du « Hub » du centre-ville de Kingston. 385
La rue Princess est un immeuble de deux étages de 17 000 pi2 situé sur un terrain de 15 941 pi2, entièrement occupé par l'Université Queen's, l'un des plus importants au Canada
des établissements postsecondaires prestigieux. Les locataires comprennent Smith Engineering et le Bureau du développement professionnel des sciences de la santé et
Bourse d'études, offrant un engagement exceptionnel et des flux de trésorerie stables à long terme. L'édifice a fait l'objet d'une rénovation complète à la suite de
son acquisition en 2020, comprenant des espaces de travail modernes à aire ouverte, des bureaux fermés, des installations de conférence et des places de stationnement sur place 24 heures sur 24
accessible depuis la rue Queen. Zoné au centre-ville des zones 1 et 2 (DT1/DT2), le site présente également un potentiel important de réaménagement futur pour un
Projet à usage mixte de 12 étages à usage résidentiel et commercial, accessible depuis les rues Princess et Queen. Score à la marche de 100 avec
accès direct au transport en commun et à moins de 1 km du campus de l'Université Queen's.
La rue Princess est un immeuble de deux étages de 17 000 pi2 situé sur un terrain de 15 941 pi2, entièrement occupé par l'Université Queen's, l'un des plus importants au Canada
des établissements postsecondaires prestigieux. Les locataires comprennent Smith Engineering et le Bureau du développement professionnel des sciences de la santé et
Bourse d'études, offrant un engagement exceptionnel et des flux de trésorerie stables à long terme. L'édifice a fait l'objet d'une rénovation complète à la suite de
son acquisition en 2020, comprenant des espaces de travail modernes à aire ouverte, des bureaux fermés, des installations de conférence et des places de stationnement sur place 24 heures sur 24
accessible depuis la rue Queen. Zoné au centre-ville des zones 1 et 2 (DT1/DT2), le site présente également un potentiel important de réaménagement futur pour un
Projet à usage mixte de 12 étages à usage résidentiel et commercial, accessible depuis les rues Princess et Queen. Score à la marche de 100 avec
accès direct au transport en commun et à moins de 1 km du campus de l'Université Queen's.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Taille du bâtiment
17 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
4 950 000 $ CAD
Prix par pi²
291,18 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,30
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
C1 & C1-2
Stationnement
34 places (2 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Assez facile d'accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
385 Princess St
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