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387 Rue Saint-Paul O Unités de condo • Bureau/Commerce de détail • 4 660-5 701 pi² • À vendre 1 199 000 $-1 750 000 $ CAD par unité • Montréal, QC H2Y 2A7
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix dans le Vieux-Montréal
- Entièrement loué – Locataires solides
- Façade animée de la rue Saint-Paul
- Zone à fort achalandage piétonnier
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située au cœur du Vieux-Montréal historique, cette propriété se trouve sur la vibrante et emblématique Rue Saint-Paul, réputée pour son charme, ses rues pavées et son trafic piétonnier animé. Le bâtiment, datant de 1908, offre un caractère intemporel avec ses murs de briques apparentes, ses poutres en bois et ses plafonds de 16 pieds de hauteur. De grandes fenêtres et des puits de lumière inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. À quelques pas des boutiques, restaurants, galeries et principales attractions, cet emplacement de choix combine l'attrait patrimonial avec la commodité moderne. Avec une excellente accessibilité à pied et en transport en commun, le 387 Rue Saint-Paul O est une adresse idéale pour les entreprises recherchant prestige et visibilité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 102
| Taille de l’unité | 4 660 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 1 199 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 257,30 $ CAD | ID/Numéro de lot | 1179885 / 1285523 / 1285524 |
| Taille de l’unité | 4 660 pi² |
| Prix | 1 199 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 257,30 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 1179885 / 1285523 / 1285524 |
DESCRIPTION
- Located on Saint-Paul Street West between McGill and Saint-Pierre streets - Newly renovated loft style spaces in a historical building - Exposed brick and beam
NOTES SUR LA VENTE
Condo commercial à vendre au cœur du Vieux-Montréal! Emplacement de choix sur la dynamique rue St-Paul, à quelques pas de toutes les commodités et d'un fort achalandage piétonnier. Espace de 4 600 pi², entièrement loué avec des locataires solides et un revenu stable. Opportunité d'investissement clé en main idéale.
+1 Plus
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Unité 201B
| Taille de l’unité | 5 701 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 1 750 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 306,96 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 701 pi² |
| Prix | 1 750 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 306,96 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
L'espace dispose de plafonds de 16 pieds, de grandes fenêtres et de puits de lumière qui inondent l'intérieur de lumière naturelle abondante. Il offre un charme unique avec des murs en briques apparentes et des poutres en bois, ainsi qu'une entrée privée. C'est une excellente occasion d'installer vos bureaux ou de créer un espace de travail distinctif.
NOTES SUR LA VENTE
Condo commercial à vendre au cœur du Vieux-Montréal, où l'histoire et le caractère rencontrent l'opportunité. Situé sur la rue emblématique St-Paul, avec une visibilité de premier ordre et un trafic piétonnier constant. Profitez de 5 700 pieds carrés d'espace intérieur brut (y compris la mezzanine) avec des plafonds de 16 pieds de hauteur, des murs en briques apparentes, des puits de lumière et une entrée privée. Lumineux, ouvert et plein de charme -- parfait pour un projet inspirant d'occupation par le propriétaire ou une propriété génératrice de revenus solide grâce à la location.
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Présenté par
Jaclyn Rabin Immobilier Inc.
387 Rue Saint-Paul O
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