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3871 North Fraser Way Unité de condo • Flex • 3 175 pi² • À vendre 1 999 000 $ CAD • Burnaby, BC V5J 5G6
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement stratégique avec un accès rapide à Marine Way, à l'autoroute 1 et à l'autoroute 91 pour une connectivité régionale.
- Conception fonctionnelle avec espace d'entrepôt et bureau en mezzanine pour une utilisation flexible
- Situé dans le très prisé corridor industriel Fraser Way de Burnaby, avec des fondamentaux de marché solides.
- À quelques minutes de Metrotown, du centre-ville de Vancouver et de l'aéroport international de Vancouver
- Porte de chargement de niveau et hauteurs de plafond dégagées allant jusqu'à 22 pieds pour une efficacité opérationnelle
Résumé de l'annonce
Cette unité industrielle en copropriété est située dans le très prisé corridor industriel Fraser Way de Burnaby, offrant une position stratégique pour les entreprises recherchant connectivité et efficacité opérationnelle. La propriété offre un excellent accès aux principales voies de transport, y compris Marine Way, l'autoroute 1 et l'autoroute 91, assurant une distribution fluide dans tout le Grand Vancouver. Située à seulement 5 minutes de Metrotown, 25 minutes du centre-ville de Vancouver et 15 minutes de l'aéroport international de Vancouver, l'emplacement soutient les opérations commerciales tant locales que régionales.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 27 346 pi² | Superficie de plancher typique | 13 673 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 4,08 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | M-3 - Industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 27 346 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 13 673 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Taille du lot | 4,08 AC |
| Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
| Zonage | M-3 - Industriel |
Commodités
- Mezzanine
1 Unité disponible
Unité 11
| Taille de l’unité | 3 175 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 999 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Prix par pi² | 629,61 $ CAD | ID/Numéro de lot | 017-319-609 |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 3 175 pi² |
| Prix | 1 999 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 629,61 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| ID/Numéro de lot | 017-319-609 |
Description
2 447sf. Entrepôt au rez-de-chaussée et 728 sf. Bureau en mezzanine. Hauteur de plafond claire de 11 pi à 22 pi, porte de chargement au niveau du sol de 10 pi x 12 pi, 3 parkings + 1 pont de chargement et 1 salle de bain accessible aux personnes handicapées.
Notes sur la vente
Cette offre convient parfaitement aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs à la recherche d'un actif industriel de premier choix dans un marché où l'offre est limitée. Avec les solides fondamentaux industriels de Burnaby et la disponibilité restreinte des unités en copropriété, cette propriété représente une occasion rare de s'établir dans l'un des pôles industriels les plus dynamiques de la région métropolitaine de Vancouver.
Présenté par
3871 North Fraser Way
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