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388-392 Keele St 796–2 543 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6P 2K9
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Faits saillants
- Situé à l'angle très fréquenté de Dundas et Keele.
- Adjacent à un stationnement public pour la commodité des clients.
- Possession disponible au deuxième trimestre 2026 pour l'aménagement des locataires.
- Configurations d'unités flexibles avec espace de rangement au sous-sol.
- Entouré de cafés, boutiques et lieux culturels.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 923 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 36 920 $ CAD/an 3 077 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 796 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 31 840 $ CAD/an 2 653 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 824 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 32 960 $ CAD/an 2 747 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Dispose également d'un sous-sol de 525 pieds carrés avec espace de rangement. Cette collection de trois unités au rez-de-chaussée, chacune avec un espace de sous-sol dédié, est idéalement adaptée aux détaillants de boutiques, cafés, bistros ou entreprises de services cherchant une grande visibilité et un accès piétonnier dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de la ville. Les locataires ont la possibilité de louer des unités individuelles ou de les combiner pour obtenir une plus grande superficie.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 543 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 2
Comprend également un sous-sol de 851 pieds carrés. Cette collection de trois unités au rez-de-chaussée, chacune avec un espace de sous-sol dédié, est idéalement adaptée aux détaillants de boutiques, cafés, bistros ou entreprises de services cherchant une grande visibilité et un accès piétonnier dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de la ville. Les locataires ont la possibilité de louer des unités individuelles ou de les combiner pour obtenir une plus grande superficie.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 543 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 3
Comprend également un sous-sol de 380 pieds carrés avec espace de rangement. Cette collection de trois unités au rez-de-chaussée, chacune avec un espace de sous-sol dédié, est idéalement adaptée aux détaillants de boutiques, cafés, bistros ou entreprises de services cherchant une grande visibilité et un accès piétonnier dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de la ville. Les locataires ont la possibilité de louer des unités individuelles ou de les combiner pour obtenir une plus grande superficie.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 543 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- M3C Demolitions
- Détaillant
- 1
- Local
- Toronto Photo Booth Company
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| M3C Demolitions | Détaillant | 1 | Local |
| Toronto Photo Booth Company | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 543 pi² | Superficie commerciale brute | 6 386 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 543 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 386 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé à l'intersection dynamique de la rue Dundas Ouest et de la rue Keele, le 388–392 rue Keele offre une occasion rare de louer un espace commercial au cœur du quartier Junction de Toronto. La propriété est directement adjacente à un stationnement public Green P, garantissant un accès pratique pour les clients et le personnel. Avec une prise de possession prévue pour le deuxième trimestre de 2026, l'espace est prêt pour une personnalisation et un aménagement par le locataire. Le quartier Junction est reconnu pour son mélange unique de charme historique et d'énergie moderne, attirant une clientèle diversifiée composée de résidents et de visiteurs. Entouré de détaillants indépendants, de microbrasseries et de lieux culturels, le secteur offre un écosystème riche où les entreprises peuvent prospérer. Les options de transport en commun y sont nombreuses, et la réputation du quartier pour sa créativité et son engagement communautaire en fait un pôle d'attraction pour les piétons et la fidélité locale.
- Ligne d'autobus
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Présenté par
388-392 Keele St
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