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Applebee's and Mucho Burrito 388 NE Country Hill Blvd 5 001 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T3K 5J6
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Faits saillants
- Situé près de Country Hills Blvd NE et Harvest Hills Blvd NE, desservant les communautés de Harvest Hills, Panorama Hills et Country Hills.
- Accès facile depuis les principales artères routières telles que le périphérique de Calgary et Deerfoot Trail.
- Entouré par une solide combinaison de locataires, y compris Landlord, Canadian Tire, Home Depot, Wendys, CIBC, Boston Pizza et plus encore.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 0707 | 5 001 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 0707
Espace de restaurant entièrement aménagé de 5 001 pieds carrés disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Enseignes de fascia et pylône disponibles.
- Commerçants de détail populaires à proximité.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 001 pi² | Superficie totale du terrain | 0,38 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 5,51/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 280 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 001 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 280 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,38 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 5,51/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé le long du corridor très accessible de Country Hills Blvd NE, le 388 Country Hills Blvd NE se trouve au cœur d'un centre commercial dynamique dans le nord-est de Calgary, entouré d'entreprises bien établies et de services communautaires essentiels. La région accueille un mélange de destinations financières, de vente au détail et de restauration, telles que la succursale Northpointe d'ATB Financial, Canadian Tire et des restaurants locaux populaires, créant ainsi une forte attraction pour les consommateurs et un trafic constant vers le site. Avec un accès pratique, un stationnement abondant à proximité et une proximité des principales routes artérielles, cet emplacement offre une excellente visibilité et connectivité pour une large gamme d'utilisations commerciales. Sa position dans un quartier florissant et riche en commodités en fait une opportunité attrayante pour les entreprises cherchant à établir une forte présence dans l'un des pôles de vente au détail et de services les plus actifs de Calgary.
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Présenté par
Applebee's and Mucho Burrito | 388 NE Country Hill Blvd
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