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3883 Malagash Road - Malagash Road Lots • Terrain commercial • 0,43-87,35 Acre • 259 000 $ CAD • Wallace Grant, NS B0K 1E0
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Faits saillants de l'investissement
- Vaste parcelle de 87 acres avec une excellente double façade routière pour un accès facile et un potentiel de développement
- L'accès légal et autorisé au rivage assure une jouissance privée et sécuritaire du bord de l'eau
- Comprend un terrain séparé de 1 730 m² en bord de mer avec façade directe sur la baie de Tatamagouche
- Situé à Malagash, une communauté balnéaire historique près des vignobles Jost et des plages chaudes à marée
Résumé de l'annonce
MLS : 202603096
Civic dans le titre de l'annonce ci-dessus n'est pas exact.
Les lots doivent être vendus ensemble pour 269 900$. Sous réserve de la TVH ; entièrement applicable
PIDES : 25179722, 25478041
Type : Terrain et superficie
TAILLE DE LA PARCELLE ANNONCÉE : 3 823 663 pi 2 (88 acres)
PROV. SUPERFICIE DE LA PARCELLE : 3 805 042 pi 2 (87 acres)
ÉVALUÉ À : 36 300$ (2026)
Front de mer : Oui
INCLUSIONS:S.O.
EXCLUSIONS:S.O.
PUBLIÉ par:Hants Realty Ltd.
PCDS HAS:Non
FRAIS D'AMÉLIORATION : S.O.
Banque détente:Non
87 ± ACRES + PARCELLE SÉPARÉE EN BORD DE MER QUE VOUS POSSÉDEZ + ~ 479 PI DE FAÇADE D'EAU SALÉE. Occasion rare sur la Côte-Nord à Malagash. Environ 87,78 acres avec double façade routière sur le chemin Malagash et le chemin North Shore, plus une parcelle de 1 730 m² en bord de mer de l'autre côté de la route, cédée séparément, offrant environ 479 pieds de façade sur la baie de Tatamagouche. Vous possédez les deux PID. La superficie principale vous donne de l'échelle, de l'intimité, un accès toute l'année et de l'espace pour une maison, un chalet, un complexe familial ou une ferme de loisirs. La parcelle en bord de mer vous donne la propriété réelle du rivage sur les eaux chaudes et abritées de la baie ? avec un accès autorisé à partir de la terre principale. Le PID en bord de mer est assujetti aux emprises enregistrées existantes pour les propriétés voisines (et à une rangée supplémentaire à enregistrer à la fermeture). Tous les détails sont disponibles pour les demandes sérieuses. Partiellement défriché et boisé, excellente façade routière, vue sur l'océan et la baie, cadre classique de chalets de la Côte-Nord près des plages, vignobles Jost, Tatamagouche et Pugwash. Deux PID. Une superficie considérable. Parcelle en bord de mer portant un titre distinct. Véritables façades en eau salée. Une combinaison rare dans l'une des régions côtières les plus recherchées de la Nouvelle-Écosse. Des possibilités d'aménagement vous attendent grâce au zonage AG permettant diverses utilisations du terrain.
Faits sur la propriété
2 Lots disponibles
Lot 25179722
| Prix | 259 000 $ CAD | Taille du lot | 87,35 AC |
| Prix par AC | 2 965,02 $ CAD |
| Prix | 259 000 $ CAD |
| Prix par AC | 2 965,02 $ CAD |
| Taille du lot | 87,35 AC |
Parcelle de 87 acres avec double façade sur le chemin Malagash et le chemin North Shore, et une parcelle de 1 730 m² en bord de mer avec façade directe sur la baie de Tatamagouche.
Lot 25478041
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Taille du lot | 0,43 AC |
Terrain en bord de mer
Description
Située au cœur de Malagash sur la pittoresque côte nord de la Nouvelle-Écosse, cette propriété foncière rare offre une combinaison unique de taille, d'accès et de plaisir en bord de mer. L'offre comprend deux identifiants de parcelle distincts : une vaste parcelle de 87 acres avec une double façade sur Malagash Road et North Shore Road, et une parcelle en bord de mer de 1 730 m² avec une façade directe sur la baie de Tatamagouche. Le plus petit lot en bord de mer offre un accès légal et notarié depuis la parcelle principale, garantissant un plaisir du littoral privé et protégé. La taille et la configuration de la propriété offrent une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'utilisations, y compris un domaine privé, une ferme de loisirs, une retraite familiale ou un développement futur. Avec un accès routier toute l'année, des vues imprenables sur la baie et la proximité de plages de marée chaudes, ce terrain combine beauté naturelle et commodité pratique. Malagash est célébrée pour son riche patrimoine, sa communauté accueillante et ses attractions locales telles que les vignobles Jost, en faisant un cadre idéal pour ceux qui recherchent une vie côtière authentique. Les grandes propriétés foncières avec accès garanti au bord de mer sont de plus en plus rares le long de la côte nord de la Nouvelle-Écosse. C'est votre chance de créer une propriété patrimoniale où l'histoire, la tranquillité et les eaux chaudes du détroit de Northumberland se rejoignent.
Présenté par
Hants Realty Ltd.
3883 Malagash Road - Malagash Road
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