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390 Bloor St W 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5S 1X4
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 54,00 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 108 000 $ CAD/an 9 000 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Espace commercial de premier choix sur la rue Bloor Ouest, auparavant exploité comme spa, offrant une excellente visibilité sur rue et un flux piétonnier constant tout au long de l'année grâce à la proximité de l'université. 9 000 $ par mois pour cet espace situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toronto, entouré de commerces florissants, nouveaux et établis. Cet espace propose un aménagement propre et flexible, idéal pour des activités de beauté, bien-être, services professionnels ou commerce de détail. De grandes fenêtres à l'avant offrent une lumière naturelle abondante et une visibilité optimale pour votre enseigne, avec un accès pratique au transport en commun, au stationnement et aux commodités environnantes. Une opportunité exceptionnelle pour établir votre entreprise dans le corridor très fréquenté de Bloor Ouest. TOUTES LES VISITES REQUIÈRENT UNE PREUVE DE SCORE DE CRÉDIT / REVENUS D'ENTREPRISE (SIX MOIS DE FLUX DE TRÉSORERIE) + UN ACCORD DE REPRÉSENTATION DU LOCATAIRE. AUCUNE EXCEPTION. AUCUNE DEMANDE DE VISITE DE DERNIÈRE MINUTE NE SERA ACCEPTÉE.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 2 944 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 944 pi² |
| Année de construction | 1923 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
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390 Bloor St W
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