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390 Bloor St W 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5S 1X4
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 54,00 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 108 000 $ CAD/an 9 000 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Espace commercial de premier ordre sur la rue Bloor Ouest, auparavant exploité comme spa, offrant une excellente visibilité sur la rue et une circulation piétonnière toute l'année à partir de l'université voisine. 9 000$ par mois pour cet espace situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toronto, entouré de locataires commerciaux nouveaux et établis florissants, cet espace dispose d'un aménagement propre et flexible idéal pour la beauté, le bien-être, les services professionnels ou les usages commerciaux. Les grandes fenêtres avant offrent une forte lumière naturelle et une signalisation à fort impact, avec un accès pratique au transport en commun, au stationnement et aux commodités environnantes. Une occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un corridor Bloor Ouest très recherché et très fréquenté. TOUTES LES VISITES NÉCESSITENT UNE PREUVE DE POINTAGE DE CRÉDIT OU DE REVENU D'ENTREPRISE (SIX MOIS DE FLUX DE TRÉSORERIE) ET UNE ENTENTE DE REPRÉSENTATION DES LOCATAIRES. AUCUN SUBSTITUT. AUCUNE DEMANDE DE VISIONNEMENT DE DERNIÈRE MINUTE NE SERA PRISE EN COMPTE.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 444 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 444 pi² |
| Année de construction | 1923 |
Caractéristiques et commodités
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390 Bloor St W
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